House for sale, 118 m², land 397 m²

Niepołomice, Jazy, powiat wielicki

4 bedrooms2 bathrooms

240.302 €

2.038 €/m²

Listed Jul 22, 2026

About this listing

Niepołomice - nowy dom jednorodzinny, 5 pokoi, garaż, dodatkowe miejsca postojowe. Dom w zabudowie bliźniaczej, stan deweloperski - wysoki standard. Dom położony na małym osiedlu domów jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej. Podstawowe atuty duży salon z tarasem i ogródkiem 4 pokoje na piętrze pompa ciepła powietrze-woda ogrzewanie podłogowe w całym domu garaż 1 stanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe teren ogrodzony, zagospodarowany Na obecną chwilę do sprzedaży zostały dwie połówki bliźniaka (segment lewy i prawy). Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu lub całej inwestycji, co stanowi idealne rozwiązanie dla zaprzyjaźnionych rodzin, rodzeństwa lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem Atutem lokalizacji jest położenie blisko centrum Niepołomic - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki. Dom położony jest w niewielkiej odległości od drogi E75 Niepołomice - Targowisko oraz drogi z Niepołomic do Wieliczki. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU oraz OGLĄDNIĘCIA DOMU! INFORMACJE PODSTAWOWE - Lokalizacja: miejscowość Niepołomice - część wschodnio-północna (za obwodnicą) - Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej z wewnętrzną drogą - Powierzchnia działki: 396-415 m² - Wysoka ściana kolankowa na poddaszu - Powierzchnia użytkowa ok. 118 m² - Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń - Garaż w bryle budynku - Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem - Teren ogrodzony z 3 stron, kostka brukowa na podjeździe PARTER 62,35 m² - Wiatrołap 5,00 m² - Salon z jadalnią 18,30 m² - Kuchnia 7,00 m² - Spiżarnia 2,09 m² - Korytarz 3,05 m² - Łazienka 2,72 m² - Pom. gospodarcze 5,65 m² - Garaż 18,54 m² PODDASZE - 55,57 m² + strych - Klatka schodowa + korytarz 10,71 m² - Sypialnia 10,31 m² - Gabinet/pokój - 9,19 m² - Pokój 2 - 9,59 m² - Pokój 3 - 10,09 m² - Łazienka 5,68 m² DODATKOWO STRYCH TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE - Budynek z pustaka ceramicznego - Dachówka płaska firmy BRASS - Okna trzyszybowe - Okno tarasowe typu HS, taras - Drzwi wejściowe Gerda - Tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki - Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 30 cm (15+15), wykończenie płyty gipsowo-kartonowe - Elewacja: styropian grafitowy 20 cm + tynk silikonowy - Ogrzewanie - podłogowe - Wentylacja grawitacyjna - Ogrzewanie - pompa ciepła powietrze-woda MEDIA, OTOCZENIE - Prąd, woda, kanalizacja - Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego - Ogrodzenie panelowe (z 3 stron) + kostka brukowa na podjeździe i drodze wewnętrznej - dojazdowej - Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, bliźniaków, tereny zielone - Bliska okolica - tereny przyległe do Wisły, ścieżki rowerowe, centrum handlowe Cena: 1 050 000 zł brutto (stan deweloperski) za jedną połówkę Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz! 0% PODATKU PCC – zakup bezpośrednio od dewelopera. 0% PROWIZJI DLA BIURA – jako kupujący nie płacisz żadnego wynagrodzenia dla naszego biura! Zyskujesz pełne wsparcie licencjonowanego Biura Nieruchomości całkowicie bezkosztowo. OKOLICA Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Centrum Niepołomic (5 min), Bochni (20-25 min.) Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego. W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,1-3 km, szkołę podstawową 3-4 km, sklepy spożywcze 1,2-4 km, market budowlany 1,4 km, stacja kolejowa w Podłężu lub Szarowie z parkingiem P+R 6 km, zjazd z autostrady A4 w Podłężu 7 km, w Targowisku 9 km. Przystanek MPK linii 211 - 1,7 km, dworzec autobusowy Niepołomice - linia 301 - 1,8 km. Planowana stacja kolejki Niepołomice Centrum - 1,9 km Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie! Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoZAPRASZAM DO KONTAKTU Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń! tel. Grzegorz tel. e-mail: grzegorz.nagacz@ Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)