House for sale, 137 m², land 700 m²

Detern

4 bedrooms

268.329 €

1.959 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 268.329 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (143.999 EUR), Technikpaket Eco (99.830 EUR) und einem Grundstück mit ca. 700 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Detern von ca. 35 EUR/m² (24.500 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Rhauderfehn mit ca. 700 m² Grundstück für 399.000 EUR an. Das LifeStyle 13.07 S bietet rund 137 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - geplant als Ausbauhaus von Massa Haus für Detern und Umgebung. Das bietet das Haus: - Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen auf zwei Wohnebenen - Flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Dachgeschoss mit Kniestock von ca. 90 cm für gut nutzbare Stellflächen - Satteldach mit 38° Dachneigung Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Wünsche anpassen. # Ausstattung Haus - Haustyp: LifeStyle 13.07 S von Massa Haus - ca. 137 m² Wohnfläche - zwei Wohnebenen - Grundstück: kalkuliert mit ca. 700 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglich Im Preis enthalten - Ausbauhaus (Standardgrundriss): 143.999 EUR - Technikpaket Eco: 99.830 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG - Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 700 m² × ca. 35 EUR/m² = 24.500 EUR Gesamt: 268.329 EUR Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Zuhause in Detern Detern liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland. Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 700 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Detern. Bringen Sie Ihr eigenes Grundstück mit, kalkulieren wir das Haus gern ohne Grundstück. Ob das Haus zu Ihrem Wunschgrundstück und Bebauungsplan passt, prüfen wir gemeinsam im persönlichen Gespräch. # Sonstiges Wichtige Hinweise Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 13.07 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 700 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Detern (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab. Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw45-26847

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Kleinanzeigen

268.329 €