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SALE
House, 71 m²
FI
3 739 900 Kč
52 685 Kč/m²
1 of 13
House for sale, 2875 m²
Montaione
72 539 000 Kč
25 226 Kč/m²
Listed 34 days ago · 26 May 2026
House
Category
2875 m²
Area
About this listing
Caratteristiche Principali:Superficie totale coperta: circa 2.875 mq complessiviCinque camere da letto e cinque bagni (all'interno della villa principale)Tenuta agricola di oltre 63 ettari (630.000 mq)Riserve esclusiva privata di tartufo bianco e 60 ettari all'interno di una riserva venatoriaAree sportive e ricreative: piscina olimpionica, campo da tennis e arena equestre di 6.000 mqEdifici storici: villa padronale (3 alloggi), cappella consacrata, cascina toscana di 800 mq, vecchia falegnameria, fienile e annessePosizione: colline fiorentine, circa un’ora da Firenze e dall’Aeroporto di PisaDescrizione interna:Nel cuore più intatto della campagna fiorentina, a Montaione, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare di inestimabile valore storico, culturale e architettonico. La proprietà si estende su una superficie coperta totale di circa 2.875 mq, distribuita tra più edifici indipendenti:Villa Padronale Principale: Funziona da nucleo residenziale principale della tenuta. Internamente è suddivisa in tre distinte e funzionali unità abitative: due ampie e finemente rifinite abitazioni principali e una terza baita indipendente riservata al custode della tenuta.Cappella Privata: Adiacente alla villa padronale si trova una incantevole cappella privata consacrata, magistralmente restaurata nel 1935, che conserva perfettamente l’atmosfera sacra originale.Edifici Storici da Restauro: Vicino alla villa si ergono due imponenti strutture dal carattere storico: una cascina toscana in pietra di 800 mq con un magnifico torrette centrale a colombai, e un edificio di 230 mq un tempo adibito a officina di carpenteria.Descrizione Esterna e Strutture Sportive:La proprietà è incastonata all’interno di una tenuta di oltre 63 ettari di terreno agricolo, sapientemente suddiviso in oliveti secolari, un ricco frutteto, vigneti e boschi di casarona. La tenuta vanta pregiati patrimoni naturali, tra cui una riserva attiva di tartufo bianco, mentre circa 60 ettari del terreno rientrano in una riserva venatoria regolamentata.Il complesso è dotato di infrastrutture premium ed esclusive per sport e benessere:Area Piscina e Sportiva: una magnifica piscina di dimensioni olimpiche situata in posizione dominante e panoramica, accanto a un campo da tennis di dimensioni normali. A supporto della piscina si trova una pool house di 160 mq con cucina attrezzata, una grande loggia coperta per eventi, spogliatoi e spazi tecnici al piano interrato.Centro Equestre: una vasta arena equestre e di equitazione di circa 6.000 mq, completata da ulteriori edifici indipendenti da ristrutturare per circa 800 mq, tra cui si distingue un fienile toscano originale perfettamente conservato.L’eccezionale versatilità e l’enorme scala degli edifici, unite alla privacy assoluta garantita dall’accesso tramite una strada locale ben mantenuta, rendono questa tenuta perfetta sia per una residenza privata di alto profilo sia per un progetto di hotel di lusso e agriturismo boutique.Distanze:Primi servizi e comodità: 7 kmCastelfiorentino (Stazione Ferroviaria): 15 kmSan Miniato: 25 kmFirenze (Centro Storico): 50 km (circa 1 ora)Aeroporto Internazionale di Pisa: 55 km (circa 1 ora)Volterra: 30 kmrif. A1190ta21051
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Living Area2875 m²
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Green Acres It
72 539 000 Kč
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11.824 €/mo
3.70 % rateAPR 4.56 %
Down 20%Loan 80%
578.000 €2.312.000 € loan
Total repayable3.547.166 €
Interest rate3.70 %
APR4.56 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.
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