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House for sale, 269 m²
Bourges
15 022 350 Kč
55 848 Kč/m²
Listed 34 days ago · 12 May 2026
House
Category
269 m²
Area
1980
Year
B
Energy
About this listing
EXCLUSIVITÉ Propriété avec étang privatif et piscine à 15 min de Bourges Ouest<br>Dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature et en bord du Cher, découvrez cette magnifique propriété implantée sur plus de 2 hectares entièrement clôturés.<br>Vous serez séduits par son étang privatif éclairé tout autour, véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la pêche, de la tranquillité et des grands espaces.<br>Une maison familiale aux beaux volumes<br>La maison principale se compose de :<br>Une entrée avec dressing<br>Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2<br>Une cuisine aménagée et équipée de plus de 27 m2 avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de plus de 65 m2 avec vue dégagée sur le parc et l'étang<br>Une belle piscine dans le prolongement de la terrasse <br>Une seconde cuisine indépendante <br>Un wc<br>Un patio desservant une vaste salle de réception avec billard et bar, parfaite pour recevoir famille et amis<br>Une chambre avec salle d'eau privative à l'étage de cette réception<br>L'espace nuit<br>À l'étage de la maison :<br>Trois belles chambres, dont une avec dressing<br>Un grand dressing sur le palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire<br>Une salle d'eau<br>Un WC indépendant<br>Sous-sol et dépendances<br>Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires :<br>Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules<br>Salle de sport<br>Buanderie<br>Pool house<br>En bord d'étang, une dépendance récente de plus de 100 m2 complète ce bien rare avec :<br>Une salle de réception 67 m2 isolée phoniquement et thermiquement<br>Climatisation et connexion internet<br>Espace bar avec réfrigérateur<br>Garage / atelier de 37 m2 environ idéal pour les passionnés de mécanique <br>Les + de la propriété<br>Plus de 2 hectares entièrement clôturés<br>Étang privatif éclairé<br>Bord du Cher<br>Environnement calme et préservé<br>Beaux volumes et prestations de qualité<br>Espaces de réception intérieurs et extérieurs<br> Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de réception dans un cadre privilégié.<br> <br>Annonce rédigée par Nicolas Tisserand RSAC 752 696 948<br> Téléphone <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 66 51 35 51</span><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
What's in it
Garden
Key Stats
Living Area269 m²
Bedrooms4
Year Built1980
Energy ClassB
GardenYes
PoolYes
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
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Bourges
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Financing
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Estimated monthly payment
3.076 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
60.000 €538.500 € loan
Total repayable738.299 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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