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House for sale, 152 m², land 4032 m²

7 Allée des Sauges, Carcassonne

292.000 €

1.921 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

A 10 minutes de Carcassonne et de la zone Pont-Rouge, Clément PHILIPPE vous propose cette villa de 2008 de 152 m² habitables en plain-pied sur un terrain de plus de 4000 m² comprenant séjour lumineux donnant sur balcon et terrasse, vaste cuisine indépendante de 26 m² environ avec cellier, 2 chambres dont une avec dressing, bureau ou petite chambre, salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'Italienne et double-vasques, 2 wc séparés, buanderie. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Carrelage Travertin. Sous-sol total avec belle hauteur sous-plafond comprenant un espace garage avec portail à ouverture sectionnelle, vide sanitaire pour le rangement et des possibilités de cuisine d'été ou d'aménagements supplémentaires, le tout sur 140 m². Terrain arboré de fruitiers, espace potager et poulailler, abris de jardin et serre. Sur la parcelle se trouve également un grand garage de 100 m² avec appentis et barbecue, alimenté en eau et électricité, idéal pour le stationnement d'un camping-car ( hauteur au portail 3.40 m) ou encore à exploiter comme atelier, espace loisir, mécanique etc... Vue dégagée, visiophone, portail automatique, zéro travaux. Prix d'achat 292 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs, soit 12 000 euros 4.29% ET 280 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 274002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage

Fireplace