2-bed apartment for sale, 46 m²

Cluj-Napoca, Mărăști

2 bedroomsFloor 10

174.500 €

3.793 €/m²

Listed Jul 1, 2026

About this listing

Persoană fizică, vând direct, fără intermediari. Apartamentul situat pe Aleea Azuga nr.8 • Suprafață utilă: 46 mp • Compartimentare: semidecomandat – 2 camere, bucătărie, baie, hol, antreu • Balcon închis în termopan și izolat • Etajul 10 (ultimul) • Orientare: living Est, dormitor Nord • Mobilat și utilat complet, mobilierul și electrocasnicele sunt incluse în preț • Boxă proprie • Posibilitate loc de parcare Instalații și finisaje • Încălzire: centrală proprie pe gaz • Ferestre: Q-Fort, tripan • Aer condiționat, montat în 2024 • Renovat la interior în 2019 Blocul • Construit în 1972, anvelopat termic la exterior în 2016 (polistiren EPS 10 cm) • Lift nou, montat în 2025 • Terasă și copertină complet hidroizolate în 2019 Terasa blocului și copertina au fost complet hidroizolate în 2019, iar liftul este nou din 2025. Apartamentul are lumină de dimineață în living, nu are vecini deasupra și nu se încălzește excesiv vara, orientarea fiind Est–Nord. Costuri lunare: Centrala proprie pe gaz și anveloparea blocului mențin facturile sub media blocurilor din zonă. Întreținere medie lunara 2 persoane:180 lei, gaz media lunară:125 lei. Facturile pot fi prezentate la vizionare. Zona Gheorgheni, cartier liniștit, cu parcuri și locuri de joacă pentru copii. În apropiere: 4 stații de transport public, 7 creșe și grădinițe, 4 școli. Carte funciară și releveu disponibile. Fișa tehnică a apartamentului se pune la dispoziție la vizionare. Preț: 174.500 € Rog agențiile imobiliare să nu mă contacteze.

What's included

Balcony

Elevator

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Romania

174.500 €

Storia

182.000 €