1-bed apartment for sale, 45 m²
Casteddu/Cagliari, San Benedetto
1 bedroom·1 bathroom·Floor Ground
175.000 €
3.889 €/m²
Listed Nov 2, 2026
About this listing
DESCRIZIONE
CAGLIARI - SAN BENEDETTO | ULTIMO BILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE
Nel cuore di San Benedetto, uno dei quartieri più ricercati di Cagliari, proponiamo in vendita l'ultimo bilocale disponibile all'interno di un intervento di completa riqualificazione.
Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un'abitazione moderna, efficiente e completamente rinnovata, in una posizione strategica, vicina al centro città e a tutti i principali servizi del quartiere.
Composizione degli ambienti
L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno e comodo antibagno con zona lavanderia.
L'accesso all'appartamento avviene dal cortile interno, garantendo un ingresso riservato.
Ristrutturazione e dotazioni
L'intervento prevede:
nuovo massetto con vespaio areato e isolamento dal sottosuolo;
nuove tramezzature interne;
rifacimento completo degli impianti idrico ed elettrico;
nuova pavimentazione e finiture;
nuovi infissi interni ed esterni;
placcaggi di bagno e cucina;
nuovi sanitari;
infissi esterni in PVC bianco con doppio vetro camera;
portoncino d'ingresso blindato.
L'immobile sarà consegnato completo di certificazioni degli impianti, agibilità e conformità urbanistica e catastale.
Posto auto
inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto adiacente all'appartamento, proposto al prezzo di 30.000.
La posizione e la metratura contenuta rendono questa soluzione ideale come prima abitazione, comodo appoggio in città oppure investimento da destinare alla locazione, sia tradizionale che breve, nel rispetto della normativa vigente.
Le immagini di arredo sono render puramente illustrativi e rappresentano una possibile soluzione di arredamento degli ambienti.
Classe energetica A1-Possibilità di accesso al Mutuo Green.
Immobile mutuabile.
Acquisto soggetto a IVA di legge.
Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
FloorGround
Area45 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
SubtypeStandard flat
ConditionExcellent
Energy ClassA1
HeatingAutonomo
MunicipalityCasteddu/Cagliari
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
716 €/mo
Down payment20 % · 35.000 €
35.000 €140.000 € loan
Term
Total repayable214.794 €
Interest rate3.70 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026