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Wohnqualität, die begeistert - Main view

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House for sale, 182 m², land 450 m²

Amern, Winkel

492.619 €

2.710 €/m²

Listed Jul 7, 2026

About this listing

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Schwalmtal, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der offene Grundriss und die flexible Raumgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus individuell zu gestalten und mitzugestalten. # Ausstattung Das Haus verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorlieben auswählen können. Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder klassischer Fliesenboden - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und ein angenehmes Wohnklima. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Der KfW 55 Standard garantiert ein besonders energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Nebenkosten minimiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 222.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SchwalmtalW1Show more

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