House for sale, 142 m², land 598 m²

Paderborn, Gewerbegebiet Driburger Straße

732.829 €

5.161 €/m²

Listed Jul 13, 2026

About this listing

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen 598 m² großen Grundstück stehen zwei Etagen zur Verfügung, die mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet und flexibel genutzt werden kann. Durch die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, schaffen Sie eine behagliche Atmosphäre, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Die Verwendung einer Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für nachhaltige Wärme und reduziert Ihre Energiekosten. Darüber hinaus erfüllt das Haus die hohen energetischen Standards KFW40 und KFW55, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima steht. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt durch hochwertige Details und moderne Technik: Ein flexibler Bodenbelag nach Wunsch ermöglicht es Ihnen, zwischen langlebigen und pflegeleichten Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen zu wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch den Wohnkomfort steigern. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und energiesparende Beheizung, die umweltfreundlich und kosteneffizient ist. Zudem profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Echtholztreppe. Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und Steckdosen sind ebenso in der gehobenen Ausstattung enthalten. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit natürlichen Materialien und hoher Energieeffizienz. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 598 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Paderborn, einer Stadt, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und somit ideal für Familien geeignet. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist unkompliziert, was Ihnen flexible Mobilität sichert. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichern Ihre Freizeitgestaltung und schaffen ein lebenswertes Umfeld für Sie und Ihre Familie. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Die flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und beim Innenausbau selbst aktiv zu werden oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw27-81022Show more

What's included

Garden