1 of 100
House for sale, 380 m²
Umag
44 927 250 Kč
118 230 Kč/m²
Listed 2 months ago · 18 Mar 2026
House
Category
380 m²
Area
G
Energy
About this listing
ISTRIE, UMAG - Luxusní vila první řada k moři. Samostatně stojící luxusní vila u moře s výhledem na moře ze všech úrovní je na prodej. Vila se rozkládá na dvou podlažích a v přírodě se jedná o dva prostorné a kvalitní byty. Obytná plocha je cca 380 m² a nachází se na krásném pozemku o velikosti 1191 m². Dvůr je pečlivě upravený a udržovaný a otevírá možnost vybudování bazénu a kromě krásné zahrady nabízí i zastřešený prostor se zděným krbem u jezírka pro maximální požitkářství s rodinou a přáteli. Již z přízemí je panoramatický výhled na moře a město a v přízemí je prostorný a dobře vybavený apartmán s otevřeným prostorem obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, chodby, dvou ložnic, jedné z nich. která má vlastní koupelnu. Obývací pokoj vede na krytou terasu s výhledem do krásné zahrady a na moře. V prvním patře je větší prostorný apartmán s prostornými pokoji sestávající z chodby, toalety, kuchyně, velkého otevřeného obývacího pokoje, ze kterého je vidět moře jako na dlani a z obývacího pokoje je přístup krásná terasa. V druhé části bytu jsou dvě ložnice (jedna s výhledem na moře), pracovna a koupelna. Kromě výše uvedeného je ve vile k dispozici vinný sklípek a velká kotelna s plně vybaveným systémem plynového podlahového vytápění, ústředního plynového vytápění, čističky vody a nechybí ani klimatizační jednotky. Byl instalován video a poplašný systém. Vila poskytuje krytou plochu pro dva plechové mazlíčky a další parkovací místo. Přístup do vily je možný ze dvou stran. Jedná se o velmi kvalitní a zachovalou nemovitost ve vzácné a velmi žádané lokalitě. Prodávající je právnickou osobou a cena je včetně DPH.
kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. eu
Key Stats
TypeDetached
Living Area380 m²
Total Area380 m²
Plot Size1 191 m²
Stories1
ConstructionBrick
ConditionExcellent
Energy ClassG
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Umag
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Umag
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
206 986 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
8 985 000 Kč35 942 250 Kč loan
Total repayable62 095 706 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.