House in Schwaan, Landkreis Rostock
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House for sale, 113 m², land 341 m²

Schwaan, Landkreis Rostock

3 bedrooms1 bathroom

443.260 €

3.910 €/m²

Listed Jul 27, 2026

About this listing

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine 112 V2, ist ein Einfamilienhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 m² und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben. Das Haus beeindruckt durch sein besonders cooles Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern, was dir maximale Kopffreiheit und ein luftiges Raumgefühl ermöglicht. Der elegante Design-Dachüberstand sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern schützt auch vor Witterungseinflüssen. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft einen hellen, großzügigen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Neben der durchdachten Architektur profitierst du von den zahlreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du beim Einzug direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so kannst du deinen Hausbau stressfrei und transparent gestalten. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, das deinen Energieverbrauch minimiert und dank integrierter Photovoltaikanlage regenerativen Strom erzeugt. Damit leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und senkst deine Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, das dir eine sichere und attraktive Finanzierung deines Traumhauses ermöglicht. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an auf ein stilvolles und hochwertiges Ambiente freuen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung selbst zum Innenausbau-Handwerker wirst. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus Haus verbindet innovative Technik, nachhaltige Bauweise und individuelle Gestaltung - für dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Ausstattung Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digital Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen, Terminpläne und Kommunikation. Das Haus erfüllt hohe ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold sowie QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Dein Haus wird mit einer hochwertigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten umgesetzt, inklusive Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Montagekran, Gerüst und WC. Für den Energieeffizienzstandard sorgt die I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, einschließlich Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug installiert, ohne dass du dich um Gutscheine kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in drei intensiven Tagen selbst zu meistern, unterstützt von Experten. Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf dich und deine Wünsche zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 341 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Schwaan ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der dir eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Für Familien mit Kindern findest du hier mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grund- und Regionalschule Schwaan sorgt für eine solide und vielfältige Bildung in der Nähe deines neuen Zuhauses. Für den täglichen Bedarf gibt es in Schwaan zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bereitstellen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, was dir und deiner Familie eine schnelle medizinische Versorgung garantiert. Die Freizeitgestaltung kommt in Schwaan nicht zu kurz: Du kannst die Natur in der schönen Umgebung genießen, beispielsweise bei Spaziergängen oder Radtouren entlang der Warnow. Sportvereine und kulturelle Angebote laden dazu ein, aktiv zu bleiben und Gemeinschaft zu erleben. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A20 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn verbindet Schwaan zuverlässig mit der Region und darüber hinaus. Schwaan ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. Dein zukünftiges Zuhause hier bietet dir die ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und urbaner Vernetzung. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf gute Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-277

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443.260 €