# Maison individuelle

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 127,200 EUR
- **Location:** Cher, Argent-sur-Sauldre, Argent-sur-Sauldre, FR
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:22:21.789Z
- **Last updated:** 2026-07-08T18:16:25.915Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

180 km Paris-60 km Orléans- 20 km Sully Sur Loire- 8 kms Argent Sur Sauldre - 27 kms Gien - 15 kms Aubigny Sur Nère- 250 m de la base nautique de l'Etang du Puits et de sa plage - idéal pour les loisirs , la détente , la pêche, la voile et diverses activités nautiques- Maison de campagne et de loisirs -T6 de 129 m² habitable- comprenant: salon séjour 51 m² avec cheminée double foyer (sur salon et véranda) ; véranda /salon 23 m², cuisine ouverte sur séjour, trois chambres avec parquet chêne , salle de bains , wc; sous-sol total avec 2 pièces de 23 et 19 m², chaufferie (cc fuel), buanderie, cave , garage - grenier isolé 2021 - Terrain clos et arboré 2200 m² - Réf. 22903
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 490 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

## Source and attribution

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