House for sale, 294 m², land 761 m²

Allmendingen, Grötzingen

9 bedrooms

249.000 €

847 €/m²

Listed Oct 27, 2026

About this listing

Wir sind der offizielle Ansprechpartner im Auftrag der finanzierenden Bank. Alle Objektunterlagen erhalten Sie direkt über uns. Keine kostenpflichtigen Abonnements oder Drittanbieter. ++Zwangsversteigerung++ Für Erwerber provisionsfrei – transparente Abwicklung ohne versteckte Gebühren. 2 Objekte Altbau und Neubau. Keine Abos + Unterlagen kostenlos 1) Einfamilienhaus (Baujahr 2018) Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 erbaut und besticht durch seine zeitgemäße Bauweise. Es verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, was für großzügigen Wohnraum sorgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m², ideal für Familien, die komfortables Wohnen suchen. Neben einer großen Terrasse (noch nicht fertiggestellt) und einem Garten befindet sich neben dem Haus auch ein zusätzlicher Stellplatz. 2) Historisches Wohnhaus (Baujahr ca. 1900) Das charmante Haus aus dem Jahr 1900 bietet mit seinen zwei Vollgeschossen einen klassischen Charakter. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und ist umgeben von einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Beide Wohnhäuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit 761 m². Das Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Gestaltung und Freizeitaktivitäten. Bitte beachten: Es handelt sich vorliegend um eine Zwangsversteigerung. Der gerichtliche Verkehrswert wurde für beide Wohnhäuser vom Gericht auf 509.000,-- € festgesetzt. Der Erwerb in der Zwangsversteigerung ist für den Käufer (Ersteher) provisionsfrei. Bei Kaufinteresse erhalten Sie von uns weitere Informationen und Unterlagen. Bitte fordern Sie die Unterlagen bei uns per E-Mail an. # Ausstattung 1) Einfamilienwohnhaus (Neubau Baujahr 2018) eingeschossig, unterkellert. Mittlere Ausstattung, Fenster/Rollläden: Kunststoff, Heizung: Zentralheizung Wärmepumpe. Zustand: baujahrtypisch guter Zustand. 2) Altbau-Wohnhaus zweigeschossig, Fachwerk, Sattel- oder Giebeldach, Kunststofffenster + Teil einer ehemaligen Scheune angebaut (eingeschossig). Zustand: in Teilbereichen renovierungsbedürftig. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Kaufpreis pro m²: 2.182,48 € - Grundstücksfläche: ca. 761 m² # Lagebeschreibung Allmendingen (LK Alb-Donau-Kreis) liegt ca. 25 km westlich von Ulm und ca. 4 km nördlich von Ehingen (Donau) entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der ÖPNV wird über Bus- und Regionalbahn (Ulm/Stuttgart) mit guter, stündlicher Verbindung nach Ulm und Ehingen geregelt. Der nächste Autobahnanschluss (A8) befindet sich ca. 20 km entfernt (Anschlussstelle Merklingen). Das Objekt liegt im Ortsteil Grötzingen, ca. 8 km vom Kernort entfernt in ländlicher Lage. # Sonstiges Bitte denken Sie an die Sicherheitsleistung im Zwangsversteigerungstermin in Höhe von 10% des Verkehrswerts. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Heitchen Selbstständiger Immobilienberater Tannenweg 9 54426 Malborn Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 1705900 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf - Nationalpark - Verbandsgemeinde Internet: www.eberskopf.de Anschrift: Saarstraße 7, 54424 Thalfang # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 45260199-03518

What's included

Garden

Cellar

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249.000 €