House in Saint-Denis-de-Pile, Ruisseau de la Cuve, Frappe

House for sale, 175 m², land 2451 m²

Saint-Denis-de-Pile, Ruisseau de la Cuve, Frappe

4 bedrooms1 bathroom

347.000 €

1.983 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Proche des Ecoles et de toutes commodités, située au centre bourg, à 10 minutes de Libourne, 15 minutes de Saint Emilion et 45 minutes de Bordeaux. Venez découvrir cette maison lumineuse, entièrement rénovée de 175 M2 au sol et 159 m2 de surface habitable composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 32 M2 doté d'une grande hauteur de plafond et d'une cheminée ouverte, d'une cuisine salle à manger de 26 M2 ouverte sur le séjour, d'une suite parentale de 20 M2 avec salle d'eau, d'une chambre de 14 M2 pouvant avoir une autre dénomination, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec douche de 9M2 et d'une buanderie. Un escalier vous amènera sur un palier mansardé de 15 M2 au sol pouvant servir de bureau, de 2 chambres de 12 M2 et d'une mezzanine surplombant le séjour. Mais ce n'est pas tout, une dépendance mitoyenne à la maison d'environ 70 M2 avec des combles pouvant augmenter la surface habitable n'attend que vous pour la restaurer et lui donner une nouvelle destinée "gîte, chambres d'hôtes, cabinet pour profession libérale" à vous de voir!!!! Une terrasse semi couverte vous accueillera pour vos soirée d'été. Vous découvrirez un cabanon en dur sur le terrain qui pourrait être pourquoi pas "un atelier.." La visite est presque terminée vous pourrez contempler l'Isle au bout du terrain de plus de 2400 M2 piscinable , où emprunter le circuit de randonnée en bord de rivière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803304)

What's included

Terrace
Garden

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