3-bed apartment for sale, 73 m²

Opole

3 bedroomsFloor 1 / 2

215.723 €

2.955 €/m²

Listed Apr 4, 2026

About this listing

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkania z ogrodem, położonego w zielonej części Opola - Chmielowicach przy ul. Topazowej. Nieruchomość łączy komfort domu z wygodą mieszkania, oferując prywatność oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku, w którym mieszczą się jedynie cztery lokale, co zapewnia ciszę i przyjazną atmosferę sąsiedzką. Przemyślany układ oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że przestrzeń jest funkcjonalna i gotowa do codziennego użytkowania. Najważniejsze atuty: System Smart Home Fibaro umożliwiający sterowanie oświetleniem i roletami Prywatny ogród o powierzchni około 2 arów z automatycznym nawadnianiem Taras z aluminiowym zadaszeniem i roletą typu screen Garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe Klimatyzacja oraz prywatny monitoring Ukryte nagłośnienie w łazience Meble wykonane na wymiar Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród, - Dwóch sypialni, - Łazienki z toaletą i nagłośnieniem, - Korytarza z zabudową szaf, - Wiatrołapu. Budynek: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku o niskiej, kameralnej zabudowie, który został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących spokój i poczucie prywatności. Fakt, że w całym segmencie znajdują się zaledwie cztery mieszkania, sprawia, że atmosfera jest tu wyjątkowo domowa, a sąsiedztwo dyskretne. Wysoki standard inwestycji podkreśla starannie zagospodarowany teren wokół budynku - posesja jest w całości ogrodzona estetycznym płotem, a podjazdy i dojścia do lokali zostały solidnie utwardzone, co zapewnia komfort i nienaganny wygląd otoczenia przez cały rok. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w zielonej części Opola - w Chmielowicach, przy spokojnej ulicy Topazowej. To lokalizacja, która w idealnych proporcjach łączy sielski spokój z pełnym dostępem do miejskich udogodnień. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się las oraz liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie oraz bliskiej okolicy znajdują się nowoczesne sklepy spożywcze (m.in. Dino, Żabka, Biedronka), piekarnie oraz apteka. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość Publicznej Szkoły Podstawowej nr 30 oraz nowoczesnych przedszkoli i żłobków, do których można dotrzeć w kilka minut. Dodatkowym atutem jest sprawna komunikacja z centrum Opola - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską czy koleją podmiejską (stacja Opole Chmielowice) Opłaty: Mieszkanie jest bezczynszowe, a koszty utrzymania obejmują jedynie media według zużycia, w tym prąd, wodę oraz gaz. Szczegółowe informacje dotyczące opłat zostaną przekazane po kontakcie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.