# Terrain constructible

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 49,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Chaniers, Chaniers, FR
- **Floor area:** 895 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:05:52.830Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:52:13.068Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Terrain constructible non viabilisé situé dans un hameau calme de Chaniers à proximité de la route de Saintes et à 3 min de la Chapelle des Pots. Située sur la rive droite de la Charente, Chaniers bénéficie d’une situation privilégiée à environ 6 km à l’Est de Saintes et 20 km à l’Ouest de Cognac. Vous rejoignez la gare de Saintes en 8 min et le centre-ville en 14 min. Chaniers se situe dans la première couronne résidentielle de l’aire urbaine Saintaise. Au-delà de la proximité d'une ville moyenne, la commune dispose de plus de 22 commerces différents dont boulangerie, pharmacie, coop, boucherie, etc.
Quant au terrain, vous bénéficiez d'une vue dégagée sans vis à vis sur la campagne et le château. Il présente une façade d'environ 24 m de large et une profondeur moyenne 25 m ; ce qui permet d'envisager de par son homogénéité tout type de construction. Une bande supplémentaire au fond vous invite à prévoir le potager, le poulailler ou la piscine. A visiter accompagné de nos conseils professionnels pour faire aboutir au mieux la construction de votre future maison !

Réf 5201. DECLIC IMMO 17
Annonce proposée par ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - 
RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 6,52 % TTC inclus charge acquéreur (46 000 € hors honoraires)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/f7c3d94c-e167-4f0b-ace4-c93fbc6bc108
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