House for sale, 260 m², land 3856 m²

Saint-André-de-Cubzac

5 bedrooms1 bathroom

460.000 €

1.769 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

MAISON EN PIERRE 8 PIECES AVEC PISCINE ET PARC INTERIEUR EN EXCELLENT ETAT Magnifique Maison en Pierre idéalement située à 45 Minutes de Bordeaux, dans un Village à proximité des Commodités, est idéale pour une grande Famille, avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Cette Villa offre 260m² habitables sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée, découvrez cuisine salle à manger dinatoire 35m² avec poêle à bois, et d'un grand séjour avec cheminée lumineux 49m² donnant sur une grande terrasse couverte. Au premier étage retrouvez entrée, une grande pièce de vie avec salon et salle de jeux en mezzanine de 52m², suite parentale avec salle d'eau/wc et toilette séparé. Au deuxième étage : l'espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains et toilette séparé. Dans un environnement calme, sans vis à vis, splendide vue sur le parc de 3680m² arboré en parfaite adéquation avec le charme de la maison qui profite de différents, espaces de repos, et d'une terrasse couverte avec barbecue très agréables pour les soirées d'été, puits, ainsi qu'une piscine (8x4) chauffée finira de vous séduire. Cette Maison Familiale offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et convivialité. Coup de Coeur Assuré ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

What's included

Terrace

Garden

Pool

Cellar

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Bien ici

460.000 €