# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.com/property/f847ac4f-02ca-4f5a-b58a-664c9fdfd533

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,550,000 PLN
- **Location:** Gniezno, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 1273.46 m²
- **Published:** 2026-10-07T12:59:15.092Z
- **Last updated:** 2026-10-07T12:59:15.092Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Polecam na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w Gnieźnie - zabudowaną kamienicą mieszkalno-usługową oraz towarzyszącą zabudową w oficynie i gospodarczą. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości zarówno pod wynajem krótko jak i długoterminowy.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem głównym - kamienicą o pięciu kondygnacjach nadziemnych, obejmujących częściowo kondygnacje przyziemia z lokalami użytkowymi, trzy kondygnacje mieszkalne oraz poddasze użytkowe.
W części podwórzowej zlokalizowane są trzy oficyny dwukondygnacyjne.
W budynku wyodrębniono umownie 25 lokali oraz 2 lokale użytkowe.

STAN TECHNICZNY:

Infrastruktura: Pełne uzbrojenie terenu – sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz teletechniczna.

Ogrzewanie: Indywidualne (piece kaflowe, lokalne instalacje CO węglowe lub gazowe).

Stan budynku: Konstrukcja tradycyjna murowana. Stan techniczny budynku głównego oceniany jako średni, zabudowa oficynowa wymaga kapitalnego remontu , co daje szerokie możliwości własnej aranżacji i podniesienia wartości obiektu.

Stolarka okienna : jest zróżnicowana i obejmuje okna z profili PCV oraz okna drewniane skrzynkowe. Stolarka drzwiowa obejmuje drzwi drewniane, drewnopodobne oraz wykonane z PCV i profili aluminiowych.

Standard wykończenia poszczególnych lokali jest niejednorodny i wynika z indywidualnych rozwiązań zastosowanych przez użytkowników.

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowi pełną własność.

Część lokali jest obecnie objęta umowami najmu (w tym najmy przydziałowe).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta Gniezna , przy jednej z głównych ulic miasta , z dogodnym dostępem do infrastruktury technicznej , komunikacyjnej oraz usługowo - handlowej.. Otoczenie budynku posiada zróżnicowany, dynamicznie rozwijający się charakter miejsko-komercyjny.

Kluczowe atuty:
Szybki dostęp do Rynku: Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 1,5 km od gnieźnieńskiego Rynku i historycznego serca miasta (kilka minut jazdy samochodem lub krótki spacer).

Strategiczny wyjazd z miasta: Ulica Wrzesińska to jedna z kluczowych arterii Gniezna, która zapewnia bezpośredni i bezproblemowy wyjazd w kierunku drogi krajowej nr 15 (DK15). To ogromny atut logistyczny zarówno dla mieszkańców, jak i prowadzących tu biznes.

Komunikacja publiczna i kolejowa: W bliskim sąsiedztwie przebiegają linie kolejowe, a niedaleko znajduje się dworzec, co gwarantuje świetne połączenie Gniezna z Poznaniem, Toruniem czy Inowrocławiem.

Cena: 1.550.000,00 zł

Zapraszamy do rozmów i na prezentację !

Kontakt:

Łukasz Senger791 848 548

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/f847ac4f-02ca-4f5a-b58a-664c9fdfd533
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.