2-bed apartment for sale, 47 m²

Koszyki, Śródmieście, Warszawa

5 224 302 Kč

111 158 Kč/m²

Listed 23 days ago · 7 Jun 2026

Apartment

Category

47 m²

Area

1st

Floor

About this listing

English version belowSą adresy, które nie potrzebują reklamy. Wilcza 71 to jeden z nich.Mieszkanie dla osób, które cenią architekturę z historią, wysoki standard budynku i komfort życia w samym sercu miasta - bez kompromisów.HISTORIA I ARCHITEKTURAKamienica została wzniesiona w 1938 roku według projektu Józefa Steinberga na zlecenie Mojżesza Horowitza dla Gildy Horowitz. To wybitny przykład funkcjonalizmu lat 30. XX wieku.Budynek wyróżniają:- dwie elewacje frontowe - od ul. Wilczej oraz ul. E. Plater- charakterystyczny zaokrąglony narożnik- balkony z pełnymi balustradami i ozdobnymi, żelaznymi barierkami- reprezentacyjne, marmurowe klatki schodowe- winda - rzadkość w kamienicach z tego okresuTo adres, który buduje prestiż i wartość na lata.MIESZKANIEPowierzchnia: 47 m²Piętro: 1Układ:- korytarz- łazienka- kuchnia- przestronny pokój dziennyDodatkowy potencjał:Dzięki funkcjonalnemu układowi i wysokości pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej sypialni oraz przeniesienia aneksu kuchennego do salonu, co znacząco podnosi komfort codziennego życia i wartość inwestycyjną nieruchomości.ATUTY, KTÓRE ROBIĄ RÓŻNICĘWysokość sufitów ok. 3 m - przestrzeń, światło i oddechOryginalny dębowy parkiet w pokoju dziennymCisza w samym centrum - ulica jednokierunkowa, wolny ruch pojazdówTylko 3 sąsiadów na piętrze - kameralna atmosferaMili i spokojni sąsiedziMieszkanie gotowe do zamieszkania od zarazPełna własność, księga wieczysta, jeden właścicielLOKALIZACJA - ABSOLUTNY TOPŚcisłe centrum Warszawy, a jednocześnie spokój:Metro Centrum - kilka minut spaceremliczne linie tramwajowe i autobusowePolitechnika Warszawska - 3 minuty pieszorestauracje, kawiarnie, butiki, teatry, galerieidealne zarówno do życia, jak i pod wynajem premiumDLA KOGO?dla miłośników kamienic i architektury z dusządla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum, ale bez miejskiego zgiełkudla inwestorów - układ, lokalizacja i standard gwarantują wysoką atrakcyjność najmuTo nie jest zwykłe mieszkanie.To styl życia, historia i adres, który zawsze będzie miał wartość.Zapraszam na prezentację - takie nieruchomości nie trafiają się często.English versionThere are addresses that don't need advertising. Wilcza 71 is one of them.An apartment for those who value architecture steeped in history, high building standards, and comfortable living in the heart of the city—without compromise.HISTORY AND ARCHITECTUREThe tenement house was built in 1938 according to a design by Józef Steinberg, commissioned by Mojżesz Horowitz for Gilda Horowitz. It is an outstanding example of 1930s functionalism.The building's distinguishing features include:- two front elevations—facing Wilcza Street and E. Plater Street- a distinctive rounded corner- balconies with full balustrades and decorative iron railings- elegant marble staircases- an elevator—a rarity in tenement buildings from this periodThis is an address that builds prestige and value for years to come.APARTMENTArea: 47 m²Floor: 1Layout:- hallway- bathroom- kitchen- spacious living roomAdditional potential:Thanks to the functional layout and high ceilings, it is possible to create a separate bedroom and move the kitchenette into the living room, significantly increasing the comfort of everyday life and the investment value of the property.FEATURES THAT MAKE THE DIFFERENCECeiling heights of approximately 3 meters - space, light, and breathabilityOriginal oak parquet flooring in the living roomQuiet in the heart of the city center - one-way street, slow trafficOnly 3 neighbors per floor - intimate atmosphereFriendly and quiet neighborsApartment ready for immediate occupancyFull ownership, land and mortgage register, one ownerLOCATION - ABSOLUTELY TOPThe very center of Warsaw, yet peaceful:Centrum Metro Station - a few minutes' walkNumerous tram and bus linesWarsaw University of Technology - 3 minutes' walkRestaurants, cafes, boutiques, theaters, galleriesIdeal for both living and premium rentalsWHO IS IT FOR?For lovers of townhouses and architecture with soul,for those seeking a comfortable apartment in the city center, yet away from the hustle and bustle,for investors - the layout, location, and standard guarantee a highly attractive rental.This is no ordinary apartment.This is a lifestyle, a history, and an address that will always be valuable.I invite you to a viewing - properties like this don't come along often.