# Immobile in asta di 74255 m² a Carbonia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 13,190 EUR
- **Location:** Su Rei, Sulcis Iglesiente, SU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 74255 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:42:07.451Z
- **Last updated:** 2026-11-01T08:33:17.314Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622374 - 03/12/2026 (131740060) - Terreno agricolo in asta a Carbonia (SU) - Località Santu Milanu - Sa Turri (CAP 09013)

Il lotto in asta si trova nel Comune di Carbonia (SU), nelle località Santu Milanu e Sa Turri, in un contesto prevalentemente rurale e collinare. L'area è caratterizzata da vasti terreni agricoli e si presenta come una zona con vincoli ambientali e paesaggistici.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 74.255 mq, suddivisa in quattro particelle catastali. Le particelle 796, 798 e 804 sono classificate come seminativo, mentre la particella 801 è pascolo cespugliato. Su quest'ultima è presente un fabbricato agricolo non residenziale, parzialmente edificato al rustico, con piano terra e seminterrato. Il fabbricato si trova in uno stato di completo abbandono.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come seminativo e pascolo cespugliato. Il fabbricato agricolo presente è al rustico e non ultimato. L'area è soggetta a vincoli idrogeologici e paesaggistici.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica H (aree a carattere rurale e agricolo) e sottozone H1 e H3.1, con limitate possibilità edificatorie. Sono presenti vincoli di fascia di rispetto dei fiumi e dei laghi, oltre a vincoli paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 13.200,00
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 10:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie terriera

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto d

## Source and attribution

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