House for sale, 110 m², land 10049 m²

Poznańska, wronki

289.654 €

2.633 €/m²

Listed Apr 24, 2026

About this listing

REZERWACJA Więcej zdjęć, informacji oraz ofert znajduje się na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i Architektura Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej miejscowości Chojno Błota Małe, w okolicach Wronek. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z Puszczą Notecką, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz piękne, naturalne otoczenie. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia blisko natury, jak i inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy lub działalność agroturystyczną. Lokalizacja oraz możliwości zakwaterowania większej liczby gości sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał dochodowy. Całość obejmuje ponad 1 hektar terenu (działka 2997 m² oraz przyległe łąki 7052 m²), co zapewnia przestrzeń, swobodę oraz szerokie możliwości zagospodarowania. Według uchwalanego niebawem Planu Ogólnego dla gminy teren przeznaczony jest pod: strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej. Dom o powierzchni użytkowej 110 m² został wybudowany w 2003 roku w technologii szkieletowej, co zapewnia bardzo dobrą izolację i komfort przez cały rok. Budynek jest dwukondygnacyjny. Ogrzewanie zapewnia instalacja centralna gazowa zasilana ze zbiornika na gaz płynny, który przy obecnym zużyciu wymaga uzupełnienia średnio raz na dwa lata. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie, który nie tylko podnosi funkcjonalność domu, ale również tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę. W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, zwiększające komfort codziennego użytkowania. Duża powierzchnia dachu oraz korzystne usytuowanie budynku umożliwiają montaż instalacji fotowoltaicznej. Budynek posiada instalacje alarmową, monitoring, telewizję oraz internet. Nieruchomość z dużym potencjałem – idealna jako spokojne miejsce do życia lub dochodowa inwestycja. Układ pomieszczeń: Parter: sypialnia, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, korytarz, taras Piętro: dwie sypialnie, łazienka, przedpokój W najbliższej okolicy znajdują się: jezioro Radziszewskie i Chojno z rodzinnym kąpieliskiemwiele innych jezior stanowiących Krainę Stu Jeziormiejscowości Chojono i Wronki z całą potrzebną infrastrukturą miejskąrozległe tereny Puszczy Noteckiej bezpośrednio przylegające do nieruchomościSierakowski Park Krajobrazowyliczne trasy spacerowe, rowerowe, do jazdy konnejliczne łowiska wędkarskieliczne stadniny konidolina rzeki Warta Informacje dodatkowe: kupujący nie płaci prowizjinieruchomość jest wolna od wad prawnych i hipotekwłaściciele bardzo cenią sobie prywatność - prosimy o wcześniejsze uzgadnianie terminu prezentacjizachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości lub remontprowadzimy biuro architektoniczne z wieloletnim doświadczeniem i służymy pomocą w aranżacjach i przebudowachnad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661)przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.Show more

What's included

Garage