House in Capesterre-Belle-Eau, Cambrefort
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House for sale, 170 m², land 605 m²

Capesterre-Belle-Eau, Cambrefort

4 bedrooms3 bathrooms

237.760 €

1.399 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Maison de 170m² à Capesterre Belle-Eau - ETHIQ IMMOBILIER Cette maison de 170 m² habitables avec 40m² de terrasse, sur un terrain de 605 m², est l'idéal pour un investissement locatif. Elle est constituée de 3 logements indépendants d'environ 60m² chacun, de plain-pied. De petits travaux de rénovation seront nécessaires pour que cette maison réponde entièrement à vos attentes. Le loyer mensuel par logement est de 550,00 euros (hors frais d'électricité). Un T2 de 55m² : un salon de 16m², une cuisine de 15m², une chambre de 16m², une salle de bain de 6m². Un T2 de 60m² : un salon de 16m², une cuisine de 12m², une chambre de 15m², une salle de bain de 12m², un WC indépendant. Un T3 de 60m² : un salon de 12m², une cuisine de 9m², 2 chambres de 10m² et 16m², une salle de bain de 6m². Ainsi, l'espace est optimisé pour assurer l'intimité et le confort de tous. Le jardin est d'environ 100m². L'espace extérieur permet le stationnement de 4 véhicules. Vous trouverez pour faciliter votre quotidien plusieurs commerces de proximité, une école et des arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec un bon potentiel de rentabilité. Angela DAVIS EI 06.90.17.57.03 RSAC 749 823 381 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Angela DAVIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749823831 RCP C221653/C291415

What's included

Terrace
Garden
Garage

Location

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237.760 €