# 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom vo Veličnej

> Canonical listing: https://landomo.com/property/f8f5dced-ffe4-4cd6-8cbb-e010327216ad

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 185,900 EUR
- **Location:** Veličná, Žilinský kraj, SK
- **Floor area:** 78.46 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-26T09:38:43.585Z
- **Last updated:** 2026-09-01T09:23:59.387Z
- **Listed on:** nehnutelnosti-sk

## Description

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v dvojdome, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku priamo v centre vyhľadávanej obce Veličná.

Dom je navrhnutý s dôrazom na komfortné bývanie, energetickú úspornosť a vysokú kvalitu použitých materiálov. Vďaka svojej výnimočnej polohe ponúka okamžitý prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň blízkosť nádhernej oravskej prírody.

Základné údaje

* Murovaný rodinný dom v dvojdome
* Dvojpodlažné riešenie
* Úžitková plocha domu: 78,46 m²
* Pozemok č. 1: 193 m²
* Pozemok č. 2: 131 m²
* Slnečný a rovinatý pozemok
* Vlastná studňa na pozemku č. 1
* Predaj v stave holodom

Technické vybavenie

* Moderné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla
* Nízkoenergetický dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi
* Kvalitné okná a vstupné dvere značky INCON
* Kvalitná murovaná stavba
* Vysoký štandard vyhotovenia

Lokalita a občianska vybavenosť

Obec Veličná patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality regiónu Orava. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je poloha priamo v centre obce, kde sa nachádza bohatá občianska vybavenosť a služby pre každodenný život:

* materská škola
* obecný úrad
* kostol
* obchod
* záhradkárstvo
* reštaurácia Veličniansky Raj
* športový areál Rajčula
* autobusová zastávka
* v blízkej budúcnosti plánované otvorenie lekárne a ambulancie všeobecného lekára

Lokalitu zároveň dopĺňa nádherná oravská príroda, ktorá ponúka široké možnosti turistiky, cyklistiky, športových aktivít a relaxu počas celého roka.

Cena nehnuteľnosti

Rodinný dom s pozemkom č. 1 (193 m²): 194 900 €

Rodinný dom s pozemkom č. 2 (131 m²): 185 900 €

Hlavné výhody

Priamo v centre obce Veličná
Slnečný a rovinatý pozemok
Predaj v stave holodom
Nízkoenergetické bývanie s tepelným čerpadlom
Kvalitná murovaná stavba
Okná a dvere značky INCON
Vlastná studňa na pozemku
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Športový areál Rajčula v blízkosti
Rinok v centre Veličnej s každodenným predajom čerstvých potravín a regionálnych produktov
Plánovaná lekáreň a ambulancia všeobecného lekára
Nádherná príroda Oravy a široké možnosti voľnočasových aktivít
Vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderný a energeticky úsporný rodinný dom vo výnimočnej lokalite. Spojenie kvalitnej murovanej stavby, nízkych prevádzkových nákladov, centra obce a kompletnej občianskej vybavenosti vytvára atraktívnu ponuku bývania v jednej z najžiadanejších obcí regiónu Orava.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/f8f5dced-ffe4-4cd6-8cbb-e010327216ad
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.