# Investissement en residence de tourisme

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 114,000 EUR
- **Location:** Avoriaz, Avoriaz, Morzine - Avoriaz - Falaise, FR
- **Floor area:** 24.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:58:44.980Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:25:29.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Maeva Home Le Douchka » à Avoriaz
Avec une rentabilité nette de charges de 4.20%
Pas d occuption personnelle sur ce bien
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours 04/2033

La Résidence :
Maeva Home Le Douchka
1800 Falaise, Rue du Douchka, 74110 Morzine
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_AVO_location-maeva-home-le-douchka

Au coeur de l'immense Domaine Skiable des Portes du Soleil et ses 650 kms de pistes, la station d'AVORIAZ a été imaginée en 1963 par Jean Vuarnet, originaire de Morzine et médaillé d'or aux Jeux Olympiques, qui projette alors d'équiper un immense domaine skiable à partir du plateau d'Avoriaz. Gérard Brémond, promoteur, imagine avec 3 architectes, Jacques Labro, Jean-Jacques Orzoni etJean-Marc Roques une station sans voitures.
AVORIAZ est la seule station française entièrement piétonne :
o Procédés avant-gardistes d'écoconstruction :isolation par l'extérieur,porte-neige sur les toits,désolidarisation des balcons pouréviter les ponts thermiques
o Déplacements skis aux pieds
o Traîneaux à cheval pour circulerdans la station
Cette station bénéficie de formidables atouts naturels :
o Station orientée plein sud
o Au sommet d'une falaise, à 1800 m d'altitude
o Enneigement exceptionnel

Le Bien :
T2 de 24.20 m2 avec balcon de 3 m2 au 1e etage
Prix de vente FAI : 114 000EUR
Loyer annuel : 4 815EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe Foncière : 396EUR
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :
Par téléphone : 0493682202
Par mail : 
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/f9698b4e-89a6-4185-887b-e3898893ca75
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