No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
1-bed apartment to rent, 60 m²
Wien, Wilhelmsdorf, Meidling
1.199 €/mo
20 €/m²
Listed Jul 17, 2026
About this listing
Zur Vermietung gelangt diese schicke 2-Zimmer Neubauwohnung mit 59,49m² Nutzfläche, davon 5,04m² Loggia im 12. Bezirk in der Oswaldgasse.
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß (2. OG) und ist sowohl zur Oswaldgasse, als auch mit dem Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Loggia / Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Loggia
• modern und hochwertig ausgestattet
• schöner Parkettboden
• Fußbodenheizung
• perfekte Raumaufteilung
• tolle Lage
• U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U6 Tscherttegasse
• Autobuslinien 16A, 62A, 64A
• Straßenbahnlinie 62
• Schnellbahn S1, S2, S3, S4
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Heizung, Wasser - werden direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet
• Strom - wird direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 160,- bto
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 960,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 129,59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 109
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1199
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.57 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: BShow more
What's included
Balcony
Elevator
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor3
Area60 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Parking Spaces1
Energy ClassB
HeatingCentral
CommissionNo
Listed on
HD
Herr David Schober, MSc
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.