Apartment in Bratislava, Dvory IV, Petržalka

2-bed apartment for sale

Bratislava, Dvory IV, Petržalka

2 bedroomsFloor 2 / 12

239.900 €

Listed Apr 17, 2026

About this listing

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky, ul. MÁNESOVO NÁM.Byt má výmeru 48,13 m2 + LOGGIA.Prislúcha k nemu pivnica.Nachádza sa na 2. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu.Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986 a má energetický certifikát B.Mesačné náklady sú 156,- EUR + elektrina.Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii. Bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.Rekonštrukcia zahŕňa:- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;- nové rozvody vody;- nové stierky a maľovky;- nové plávajúce - laminátové podlahy;- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom- nová kuchynská linka so vstavanými kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje (indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)- vstavaná skriňa na chodbeV okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD.CENA: 239 900,- EURCena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankamiMožnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.Kontakt:NIKO-REAL, s.r.o.,Ing. Katarína Bajčeva,0903 718 743Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

What's included

Loggia
Elevator
Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

239.900 €

Nehnuteľnosti.sk

239.900 €