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House for sale, 194 m², land 600 m²
Saint-Georges-de-Didonne, Vallières
748.800 €
3.860 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
Votre Agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose 'Villa Caprice', une propriété rare offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité, le tout sur un terrain aménagé de 600 m² et seulement 800 m de la plage de Vallières.
Au Rez-de-chaussée surélever :
- Entrée donnant sur un spacieux salon-séjour et une salle à manger lumineuse.
- Une chambre avec deux grandes penderies.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une salle d'eau avec un WC.
À l'Étage:
- Une grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative avec un wc et accès à une terrasse solarium.
Accès aux combles, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou un vaste espace de stockage.
Niveau inférieur:
- Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC.
- Dépendances & confort.
Un chalet indépendant comprenant :
- Un grand garage double.
- Un atelier.
À l'étage:
Une vaste pièce de vie actuellement aménagée en salle de sport, équipée d'un sauna et d'un WC indépendant
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 600 m² comprenant une terrasse conviviale, un espace détente chaleureux ainsi qu'un spa privatif.
Atout supplémentaire
Actuellement, le bien est exploité en tant que maison d'hôtes, offrant un fort potentiel pour un futur repreneur souhaitant poursuivre l'activité ou développer un projet similaire.
Une villa qui allie confort, élégance et bien-être, idéale pour une famille ou pour une activité d'accueil de charme. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Show more
What's included
Terrace
Garden
Key Stats
Key Stats
Living Area194 m²
Plot Size600 m²
Bedrooms5
Bathrooms5
Year Built1970
Energy ClassD
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.850 €/mo
Down payment10 % · 74.880 €
74.880 €673.920 € loan
Term
Total repayable923.964 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026