House for sale, 241 m², land 620 m²

Katowice, Kostuchna

3 bedrooms

241.211 €

1.001 €/m²

Listed May 12, 2026

About this listing

WAŻNE: CENA 1 060 000 zł netto +23%VAT - Dom sprzedaje firma, możliwość kupna na firmę i rozliczenia VAT cena obejmuje stan jak na zdjęciach. Oferta bez prowizji od Kupującego oraz bez PCC. Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący typu stodoła, położony w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Katowic Kostuchnie, 3 minuty od słynnego Bażantowa! To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojną, zieloną okolicę z szybkim dojazdem do centrum miasta. Jedyny taki dom na rynku! Najważniejsze parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu: 189,29 m2 plus garaż z kotłownią 47,05m2 Powierzchnia działki: 620 m2 Wymiary budynku: o długość: 16,70 m o szerokość: 15,70 m o wysokość: 7,9 m Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, w technologii tradycyjnej murowanej. Główna bryła w kształcie litery L, przykryta dachem dwuspadowym o nachyleniu 30, co podkreśla nowoczesny charakter inwestycji inspirowanej stylem nowoczesnej stodoły. Budynek z potencjałem na duże przeszklenia, które zapewnią doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie domu z ogrodem. Propozycja układu domu zgodnie z projektem. W domu nie wykonano jeszcze ścian działowych wiec możliwość zmiany rozkładu. Zamieszczam propozycje wykonane przez AI co do elewacji i aranżacji wnętrza. Parter Przestronna część dzienna składająca się z salonu, jadalni oraz kuchni (65,9m2) z przeszkleniem na całej szerokości, wysokość pomieszczenia 3m, Spiżarnia Pomieszczenie gospodarcze Wc Dwustanowiskowy garaż usytuowany w bryle budynku Kotłownia Piętro Trzy sypialnie w tym dwie z garderobą Przestronna łazienka wraz z przestrzenią przeznaczoną na saunę Pomieszczenie gospodarcze Możliwość wykonania własnego układu pomieszczeń na piętrze Standard wykonania Fundamenty Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych Fundamenty monolityczne, żelbetowe Beton klasy C20/25 Zbrojenie stalą A-IIIN (B500SP-EPSAL) Posadowienie poniżej poziomu przemarzania gruntu Mechanicznie zagęszczona pospółka piaskowo-żwirowa (Is = 0,98) Zakotwienie trzpieni konstrukcji nośnej (startery) Ściany zewnętrzne Bloczek H+H gr. 24 cm (ściany zewnętrzne oraz wewnętrzna ściana nośna) beton komórkowy Ocieplenie: styropian 15 cm 20 cm Tynk silikatowy Współczynnik przenikania ciepła Uk = 0,17 W/m2K Lokalizacja Katowice Kostuchna Kostuchna to dynamicznie rozwijająca się, zielona część Katowic, ceniona za: kameralną zabudowę jednorodzinną, bliskość terenów rekreacyjnych i lasów, szybki dojazd do centrum miasta oraz Tychów, rozwiniętą infrastrukturę (szkoły, przedszkola, sklepy). To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnej aranżacji, mając solidną i nowoczesną bazę konstrukcyjną. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. DODATKOWE INFORMACJE: Garaż: w bryle Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 2025 Typ kuchni: otwarta Kształt działki: nieregularny DANE KONTAKTOWE: Jolanta Kapica 600 274 700 jolanta@ LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

241.211 €