Land for sale, 10208 m²
Droga pożarowa nr 4, Żołędowo
338.183 €
33 €/m²
Listed Jun 11, 2026
About this listing
Szanowni Państwo,
Działka inwestycyjna 10 208 m² przy trasie S5 – Żołędowo, Szosa Gdańska.
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 10 208 m², położona w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Bydgoszczy – w Żołędowie, bezpośrednio przy Szosie Gdańskiej, w sąsiedztwie zjazdu z drogi ekspresowej S5.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją oraz bardzo dogodnym dostępem komunikacyjnym. Lokalizacja zaledwie około 400 metrów od ronda w kierunku Bydgoszczy zapewnia szybkie połączenie zarówno z miastem, jak i z najważniejszymi szlakami transportowymi regionu. Bliskość trasy S5 stanowi ogromny atut dla przedsiębiorstw związanych z logistyką, produkcją, handlem oraz usługami.
Przeznaczenie terenu.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod działalność gospodarczą, obejmującą między innymi:
hale magazynowe,
centra logistyczne i dystrybucyjne,
zakłady produkcyjne,
warsztaty i serwisy,
hurtownie,
powierzchnie biurowe,
obiekty usługowe,
działalność komercyjną i przemysłową.
Przeznaczenie terenu daje szerokie możliwości zagospodarowania i realizacji inwestycji dostosowanej do indywidualnych potrzeb przedsiębiorcy lub inwestora.
Możliwość powiększenia inwestycji.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 10 593 m².
Łącznie obie nieruchomości tworzą kompleks inwestycyjny o powierzchni ponad 20 800 m² (ponad 2 ha), co pozwala na realizację większych projektów logistycznych, magazynowych, produkcyjnych lub usługowych.
Działki mogą zostać nabyte zarówno oddzielnie, jak i łącznie, w zależności od potrzeb inwestora.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Powierzchnia działki: 10 208 m²
✔ Możliwość dokupienia działki sąsiedniej – 10 593 m²
✔ Łączny potencjał inwestycyjny ponad 2 ha
✔ Bezpośrednie sąsiedztwo zjazdu z trasy S5
✔ Doskonała komunikacja z Bydgoszczą i regionem
✔ Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący szerokie możliwości zabudowy komercyjnej i przemysłowej
✔ Idealna lokalizacja pod magazyny, logistykę, produkcję, handel i usługi
To wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury drogowej i dużym potencjałem rozwoju biznesowego.
Z poważaniem,
Mateusz Skowroński Simple Dom
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Plot Area10 208 m² (1.02 ha)
Price per m²33 €/m²
MunicipalityŻołędowo
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.947 €/mo
Down payment20 % · 67.637 €
67.637 €270.546 € loan
Term
Total repayable584.046 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026