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House for sale, 210 m², land 3932 m²

Braine, Aisne

6 bedrooms

78.800 €

375 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Entre Soissons et Fismes, dans une commune agréable et recherchée, proche tous commerces et commodités. Belle propriété idéale pour l'équitation avec 2 boxes à chevaux et un grand terrain dans un cadre très agréable: Entrée, séjour spacieux et lumineux avec cheminée, superbe terrasse couverte avec mezzanine, cuisine indépendante, bureau, salle de bains, douche, wc, six chambres, 4 garages, dépendance, atelier, grand jardin sans vis-à-vis avec un chêne tricentenaire. Grand potentiel et possibilité. A visiter. Analyse financière : Viager occupé par un homme de 71 ans. En partant d'une valeur de 384.000 EUR, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 203.904 EUR qui se décompose en un bouquet de 78.800 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 982 EUR. Vous achetez ce bien avec une décote de 47%.

What's included

Garden

Fireplace

Location

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Listed on

Bien ici

78.800 €