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House for sale, 115 m²
Millau
9 387 400 Kč
81 625 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
115 m²
Area
A
Energy
About this listing
Dans un environnement isolé à 404m d'altitude, pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes commodités ( 3 minutes du centre de Saint-Affrique), venez découvrir cette maison bioclimatique idéale en toutes saisons.
Exposé plein sud, vue dégager sur la vallée, Saint-Affrique et le rocher du Caylus, ses nombreuses ouvertures vous procure une luminosité et un cadre de vie exceptionnel.
Vous disposerez d'un appentis de 30 m², pour stocker votre bois et/ou votre véhicule, qui donne aussi un accès à la maison par un cellier de 7 m².
La surface habitable de cette maison baignée de lumière est de 115m². Grande cuisine ouverte équipé, pièce à vivre avec un poêle de masse qui vous garantit une économie de consommation de bois.
Sur le même niveau se trouve une salle de bain avec WC, douche et baignoire ainsi qu'une chambre avec un accès à la terrasse.
Après avoir grimpé quelques marches, 2 chambres dont une avec un accès à une mezzanine. Une ouverture sur l'extérieur est présente au bout du couloir avec une installation de toilettes sèches.
Se bien vous offre aussi la possibilité d'une dépendance aménageable de 28m².
Le tout sur un terrain d'un hectare et un potager en permaculture de 800m² avec une serre fonctionnelle de 160m². Une rivière est présente en contrebas.
Parmi ses atouts, toitures végétalisées, isolation mur en paille, fenêtres triples vitrages, chauffe-eau solaire, forage, DPE classé A A en date du 10/10/2022 avec un coût d'énergie annuel de max de 460 euros.
Vous l'aurez compris, cette maison est respectueuse de la nature dans un cadre bucolique sans vis-à-vis offrant une qualité de vie exceptionnel.
N'hésitez surtout pas à me contacter si vous voulez plus de photos.
Prix de cette pépite, 384000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire GUISIANO, au 0622453292 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire GUISIANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rodez 920173143 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329480. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claire GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rodez 920173143 - .
What's included
Terrace
Garden
Basement
Cellar
Key Stats
Living Area115 m²
Bedrooms3
Bathrooms1.0
Energy ClassA
GardenYes
TerraceYes
BasementYes
Listed on
Synced 4 weeks ago
Map
Location
Millau
Map unavailable
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Neighborhood
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Millau
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.925 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
37.000 €337.000 € loan
Total repayable462.037 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.