House in Schwerte, Holzen-Rosen
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House for sale, 124 m², land 340 m²

Schwerte, Holzen-Rosen

3 bedrooms1 bathroom

435.999 €

3.518 €/m²

Listed Aug 1, 2026

About this listing

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Schwerte bietet Ihnen auf 123,94 m² Wohnfläche und einem 340 m² großen Grundstück die perfekte Kombination aus Individualität und Energieeffizienz. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilen sich die Lebensräume über zwei Etagen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Als Niedrigenergiehaus überzeugt es durch nachhaltige Bauweise und ein gesundes Raumklima, ideal für umweltbewusstes Wohnen. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Fertighauses umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis enthalten sind neben Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und Fliesen auch eine Heizungsanlage, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen eine flexible und individuelle Gestaltung Ihres Innenausbaus. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 188.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie den Innenausbau nach Ihrem Geschmack selbst gestalten oder von unseren Profis unterstützen lassen können. Unsere Ausbauhäuser sind besonders kosteneffizient und nachhaltig, gebaut in Holzrahmenbauweise als Niedrigenergiehäuser, die ein angenehmes Raumklima schaffen und aktiv zum Umweltschutz beitragen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: MC-6553422-R2

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