# Maison coup de coeur à 20 minutes d'Anduze 30140

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Gard, Anduze, Anduze, FR
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T02:11:56.674Z
- **Last updated:** 2026-08-11T21:36:24.106Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Linda Callegher vous propose dans le Gard une jolie maison lumineuse dessinée et construite par un architecte en 1990. Située au bord d'une rivière sur un terrain de 2000 mètres carrés, elle se compose d' une cuisine équipée aménagée , une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Une véranda avec terrasse exposée sud de 20M de long vous donne une agréable vue sur la rivière
Deux systèmes de chauffage : central Gaz, et 5 pompes à chaleur, clim-réversible. Une très bonne isolation vous garantit une maison chaude en hiver et fraîche en été.
Au pied du massif des Cévennes (patrimoine de l'Unesco), La Méditerranée et ses plages à 1.15 heure de route, des sites historiques romains (Nîmes, Pont du Gard) et beaucoup de sentiers pour la randonnée. 45 minutes de Nîmes et du TGV (et ainsi à 3 heures de Paris), à 1 heure de Montpellier, à 2 heures de Marseille, à 3 1/2 heures de Barcelone ou de Nice.
Située en périphérie du village de St-Hippolyte du Fort, au calme, la proximité des villes de Anduze, Sauve, Ganges et St-Jean du Gard, vous offrent tous les services nécessaires
Prix demandé: 325 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
référence mandat: 197939LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/faefc062-18bf-4e4d-8a32-3aa67b5b7650
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