# Appartement Saint-Étienne 65.83 m² T-3 à vendre, 57 500 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 57,500 EUR
- **Location:** Saint Étienne, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 17.78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T09:23:49.301Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:23:49.301Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Saint-Etienne Solaure F3 - 2 chambres - 65.83 m². Saint-Etienne, secteur Solaure, à proximité immédiate des commerces de proximité, tram, arrêts de bus et accès autoroutiers, votre agence ORPI Châteaucreux vous propose en exclusivité un appartement T3 très bien entretenu, de 65.83 m² avec 2 grandes chambres, au 1er étage d’une petite copropriété !

L’entrée avec rangement est séparée de la cuisine par une jolie verrière récente. D'une surface de 11.05 m², elle est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, hotte, gazinière et rangements. Elle est séparée du séjour par un espace îlot/mange debout très pratique pour les repas du quotidien.
Le séjour, de 17.78 m² est carrelé et exposé à l'est et donne sur un espace vert sans vis à vis. Les peintures ont toutes été refaites en 2022.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 13.36 m² et 12.16 m² dont les sols et peintures sont également de 2022. La plus grande des deux est actuellement utilisée en salon et permet d'aménager un agréable double séjour !
La salle de bain, ancienne mais très bien entretenue, possède un meuble évier, baignoire et WC.

Double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires centralisés de 2023.
Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2011. Tableau électrique de 2021.
Plafonds isolés avec 20 cm de laine de verre.
DPE D !
Une grande cave et grenier privatif. Stationnement libre, facile et gratuit au pied de l'immeuble.

Charges moyennes mensuelles de 75.02 € comprenant les charges générales de copropriété, syndic, assurance de copropriété, entretien des espaces verts et parties communes,+ 6.62 € de fond de réserve pour travaux
Taxe foncière 2026 : 828 €

## Source and attribution

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