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House for sale, 97 m²
Allauch
14 381 045 Kč
148 266 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
97 m²
Area
D
Energy
About this listing
Réelle opportunité vue mer, au calme, proche des commerces !
Située en position dominante sur la commune d'Allauch et proche du centre du village maison traditionnelle de 97 m2.
Cette maison sur deux niveaux vous propose au rez de chaussée une grande pièce de 24 m2 avec cheminée pouvant faire office de salon /cuisine d'été ou suite parentale à aménager, un grand garage et une très belle terrasse couverte exposée sud.
A l'étage le salon et la cuisine profitent d'un balcon et offrent une vue sur tout Marseille et surtout une belle vue mer. La cuisine actuellement fermée peut s'ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie de 32 m2.
Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible.
Côté jardin : la parcelle de 1573 m2 vous permet toutes les possibilités ( piscine, agrandissement de la maison, construction ...
Cette maison traditionnelle typique des années 70 nécessite une mise au goût du jour et des aménagements mais vous offre en parallèle un potentiel de développement rare.
A visiter sans tarder......
Taxe foncière 1476 euros
DPE : D 181
GES : A 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080 et 1500 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2023
Ce bien vous est proposé au prix de 572 950 euros honoraires inclus de 22 950 euros soit 4%, charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 63 03 55 33</span> ou par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">[email protected]</span>
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 334598JCW
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .
What's in it
Terrace
Garden
Key Stats
Living Area97 m²
Bedrooms2
Bathrooms1.0
Energy ClassD
GardenYes
TerraceYes
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Allauch
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Allauch
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.947 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
57.000 €515.950 € loan
Total repayable707.383 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.