House for sale, 180 m², land 387 m²

Kraków, Osiedle "Azory", Prądnik Biały

8 bedrooms

482.421 €

2.680 €/m²

Listed Sep 10, 2026

About this listing

DOM WOLNOSTOJĄCY | KRAKÓW – AZORY | 180 m² | DZIAŁKA 3,87 AR | 2 ODRĘBNE KSIĘGI WIECZYSTE Cena: 2 120 000 zł Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 180 m², położony na działce o powierzchni 3,87 ar, przy ul. Murarskiej na krakowskich Azorach, w dzielnicy Prądnik Biały. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących dużego domu w granicach Krakowa, z ogrodem, pełnym podpiwniczeniem, garażem oraz możliwością funkcjonalnego wykorzystania dwóch niezależnych kondygnacji mieszkalnych. LOKALIZACJA – KRAKÓW, AZORY, PRĄDNIK BIAŁY Nieruchomość położona jest na osiedlu Azory, stanowiącym część Dzielnicy IV Prądnik Biały. Jest to dobrze zurbanizowana część Krakowa, zapewniająca bardzo dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej oraz komunikacji miejskiej. W bezpośrednim i bliskim otoczeniu nieruchomości znajdują się sklepy, markety, restauracje, punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki. Orientacyjne odległości: pętla autobusowa Azory – około 300 m, przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) – około 700 m, Park im. Stanisława Wyspiańskiego – około 600 m, przedszkole – około 250 m, przychodnia – około 300 m, szkoła podstawowa – około 800 m. Dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Murarską – drogą asfaltową, oświetloną, z ciągiem pieszym. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa, a jednocześnie pozwala korzystać z zielonego, prywatnego charakteru własnej posesji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom wolnostojący, około 180 m² powierzchni mieszkalnej, pełne podpiwniczenie – około 90 m², niewliczone do powierzchni domu, działka 3,87 ar, dwie odrębne księgi wieczyste – osobna dla parteru i osobna dla piętra, garaż jednostanowiskowy, taras od strony południowej – około 19 m², 2 balkony na piętrze, ogród z urządzoną zielenią, staw ogrodowy, ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC, dostęp do pełnego uzbrojenia, dojazd drogą asfaltową. UKŁAD DOMU Budynek składa się z trzech kondygnacji. PIWNICA – około 90 m² Dom jest w całości podpiwniczony. Powierzchnia piwnic wynosi około 90 m² i nie jest wliczona do podanej powierzchni domu. Dodatkowa powierzchnia może być wykorzystana jako zaplecze gospodarcze, magazynowe, pracownia lub przestrzeń użytkowa – zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. PARTER – około 86 m² Parter obejmuje: 4 pokoje: 14,8 m², 13,5 m², 18 m² oraz 19,8 m², kuchnię – około 6,5 m², 2 łazienki – około 1,7 m² i 2,4 m², przedpokój, korytarz. Od strony południowej znajduje się taras o powierzchni około 19 m². PIĘTRO – około 90 m² Piętro obejmuje: 4 pokoje: 11,3 m², 29,6 m², 19,1 m² oraz 20,3 m², kuchnię – około 6,6 m², łazienkę – około 5,2 m², przedpokój, korytarz, 2 balkony. Istotnym atutem nieruchomości są dwie odrębne księgi wieczyste – jedna dotycząca parteru, druga piętra, co daje możliwość niezależnego uregulowania obu poziomów. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 3,87 ar ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Teren jest płaski, ogrodzony i zagospodarowany. Na działce znajduje się budynek mieszkalny wraz z dobudowanym od strony południowej garażem jednostanowiskowym. Otoczenie domu stanowi ogród z urządzoną zielenią, ciągami pieszymi oraz stawem ogrodowym. To wyjątkowy atut jak na miejską lokalizację – własna zielona przestrzeń pozwala zachować prywatność i stworzyć miejsce do wypoczynku. INFORMACJE TECHNICZNE Budynek został pierwotnie wybudowany w latach 30. XX wieku, a następnie rozbudowany i nadbudowany o poziom I piętra w latach 70. XX wieku. Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. fundamenty – ławy fundamentowe betonowe, ściany – murowane z cegły, stropy – żelbetowe, schody – żelbetowe, dach – płaski, stropodach, kryty papą, ogrzewanie – miejska sieć MPEC. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, MPEC oraz teletechnicznej. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia domu, 8 pokoi, dwa poziomy mieszkalne, dwie odrębne księgi wieczyste oraz około 90 m² dodatkowej powierzchni piwnicznej dają szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość może zainteresować zarówno dużą rodzinę, jak i osoby poszukujące domu z możliwością wykorzystania poszczególnych kondygnacji w niezależny sposób. Dodatkowym atutem jest położenie w granicach Krakowa, przy jednoczesnym zachowaniu prywatnego ogrodu. Cena: 2 120 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

What's included

Garden

Garage

Parking

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

482.421 €

Otodom

482.421 €

Gratka

452.839 €