House for sale, 1443 m²

Branč, Nitra

3 263 000 Kč

2 259 Kč/m²

Listed 11 days ago · 19 Jun 2026

House

Category

1443 m²

Area

About this listing

Predám charizmatický vidiecky rodinný dom v obci Branč (12 km od Nitry). Dom spája autentický charakter, veľkorysý priestor a je ideálny na trvalé bývanie aj prémiovú rekreáciu. Kľúčové info: Pozemok: 1443 m² (cca 20m x 70m) – rovinatý, slnečný, poskytuje maximálne súkromie. Dispozícia domu: 4 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, ikonický krytý gánok. Materiál: Tradičná pálená/nepálená tehla (masívne múry, skvelá prírodná klíma). Najväčšia výhoda – hotová sanácia:Na dome už bola kompletne zrealizovaná finančne aj technicky náročná obvodová sanácia a drenáž spodnej stavby (hĺbka 90 cm, nopová fólia, geotextília, makadam). Základy sú trvalo chránené pred vlhkosťou. Interiér je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Bonusy a okolie: 2x funkčná studňa, zrekonštruovaná vínna pivnica, hospodárska budova, skleník. IS: Elektrina, plyn, voda a kanalizácia dostupné. Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom. Výborná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, lekár, MHD) a blízko Thermalparku Nitrava. Nehnuteľnosť je bez tiarch, pevná cena: 130 000 €

What's included

Garden