# Комерційне приміщення 62 м кв з ремонтом, фасад, без %

> Canonical listing: https://landomo.com/property/fc435b26-b6d3-4efa-8259-e03e41ae3f76

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 155,000 USD
- **Location:** Київ, Київська область, UA
- **Floor area:** 62 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:57:06.449Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:57:06.449Z
- **Listed on:** olx-ua

## Description

Продаж комерційного приміщення з ремонтом під кафе в ЖК Сирецькі Сади, прохідне місце у новій частині комплексу (на генплані це синій будинок).

2500 долларів/м кв, без комісії.

Площа 62 м кв, фасад, панорамні вікна, окремий вхід, стелі 3 м. Електрика 40 кВт (3 фази 63А), 2 вентканали (промисловий та побутовий у с/в), холодна вода, повноцінна каналізація. Ремонт: плитка на підлозі, стіни пофарбовані, повністю готовий с/в.

Приміщення виходить на приватну школу «Гравітація» та пішохідну паркову зону ЖК. Адреса вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10-Л, Подільський р-н, Київ. Заселено 9 будинків із 10. Будинок 10 у процесі заселення. Підійде під будь-який вид бізнесу: аптека, магазин, салон краси, кафе, суші, піца, напівфабрикати, розливне пиво, поштові та інші послуги.

Про комплекс: ЖК комфорт-класу "Сирецькі Сади" закритого типу складається з 10 будинків, у яких буде 3030 квартир. Близько 5 000 потенційних покупців. Оскільки комплекс віддалений від міської інфраструктури, внутрішнє господарство активно використовуватиметься мешканцями. Поруч знаходяться ЖК Діброва, ЖК Місто Квітів, трохи далі – ЖК Варшавський Плюс.

===

Коммерческое помещение с ремонтом под кафе в ЖК Сырецкие Сады, проходное место в новой части комплекса (на генплане это синий дом).

2500 долларов/м. кв, без комиссии

Площадь 62 м кв, фасад, панорамные окна, отдельный вход, потолки 3 м. Электрика 40 кВт (3 фазы 63А), 2 вентканала (промышленный и бытовой в с/у), холодная вода, полноценная канализация. Ремонт: плитка на полу, стены окрашены, полностью готовый с/у.

Помещение выходит на частную школу «Гравитация» и пешеходную парковую зону ЖК. Адрес ул. Ивана Выговского (Маршала Гречко), 10-Л, Подольский р-н, Киев. Заселены 9 домов из 10. Дом 10 в процессе заселения. Будут построены еще 4 дома.

Подойдет под любой вид бизнеса: аптека, магазин, салон красоты, кафе, суши, пицца, полуфабрикаты, разливное пиво, почтовые и другие услуги.

О комплексе: ЖК комфорт-класса "Сырецкие Сады" закрытого типа состоит из 10 домов в которых будет 3030 квартир. Порядка 5 000 потенциальных покупателей. Планируется строительство еще 4-х домов. Так как комплекс удален от городской инфраструктуры, внутреннее хозяйство будет активно использоваться жителями. Рядом находятся ЖК Диброва, ЖК Мисто Квитив, чуть дальше - ЖК Варшавский Плюс.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/fc435b26-b6d3-4efa-8259-e03e41ae3f76
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.