# VILLA DUPLEX T4 de 99m2 avec 125m2 de jardin, une terrasse d

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 424,000 EUR
- **Location:** Marseille 11e, Marseille 11e Arrondissement - La Valentine, FR
- **Floor area:** 98.98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T12:40:22.210Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:05:19.479Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VILLA DUPLEX T4 de 99m2 avec 125m2 de jardin, une terrasse de 21m2 et garage à Marseille 13011. Situé dans un écrin de verdure au calme, bénéficiant d'un parc boisé de 3000m2, au calme, une villa T4 en DUPLEX dans une résidence fermée, sécurisée. A proximité du golf de la salette et des accès autoroutiers un bien rare à la vente. A l'Est de Marseille dans le 11ème arrondissement, la campagne prende de la hauteur et regarde côté des collines du Garlaban. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits La Valentine est un quartier huppé et animé de la commune de Marseille 11 (13011). Les 3250 habitants sont en majorité des familles aisées. Ils sont très jeunes, propriétaires de leur logement (74 %) et ont des revenus élevés (34900 euros par ménage). Le quartier est plutôt calme (0,3 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a des commerçants (1,8 tous les 100m). Le climat est sec (710 mm par an) et très ensoleillé (2777 heures par an). consultez toutes nos annonces, ou estimer en ligne votre bien sur www.limmobilieredescollines. fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/fc5139d5-e0db-422a-99ce-9ba2adae2b37
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