No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

3-bed apartment for sale, 78 m²

Novi Sad

3 bedroomsFloor 4 / 4

199.990 €

2.564 €/m²

Listed Aug 26, 2026

About this listing

Na prodaju je moderan i izuzetno funkcionalan četvorosoban duplex stan na Novom Naselju u novogradnji, pažljivo osmišljen i uređen tako da pruži maksimalnu udobnost i praktičnost za porodični život. Stan ima 78 m² stambene površine i prostranu terasu od 15 m², koja predstavlja jedan od njegovih najvećih aduta. Stan je organizovan na dve etaže i odlikuje ga odlično iskorišćen svaki kvadratni metar, kvalitetna oprema, mnogo prostora za odlaganje i prijatan raspored prostorija. Donji nivo čine prostran dnevni boravak sa klima uređajem, kuhinja izrađena po meri sa potrebnom tehnikom, uključujući šporet, sudomašinu i kombinovani frižider sa zamrzivačem, trpezarija, velika spavaća soba, prostrano kupatilo i hodnik sa velikim ugradnim plakarom. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu površine 15 m², dvostrano orijentisanu ka jugu i zapadu. Terasa je dodatno obogaćena zasebnom ostavom, odvojenom vratima i kvalitetno izolovanom, koja pruža odličan prostor za odlaganje stvari koje nisu potrebne u svakodnevnoj upotrebi. Posebna pažnja posvećena je iskorišćenju prostora ispod stepenica. Jedan deo je praktično iskorišćen kao dodatak kuhinji, dok je drugi organizovan kao korisna ostava odnosno špajz, što dodatno doprinosi funkcionalnosti stana. Na sprat vode kvalitetne stepenice izrađene od punog drveta, sa širim gazištima, koje su veoma stabilne, praktične i lake za svakodnevno korišćenje. Gornji nivo sastoji se od dve sobe i dodatnog prostora za odlaganje. Veća spavaća soba poseduje kvalitetan Velux krovni prozor sa spoljnom zaštitnom roletnom, kao i dodatnom unutrašnjom zaštitom od zagrevanja. Druga soba može služiti kao dečija, radna ili dodatna spavaća soba i takođe ima Velux prozor sa spoljnom zaštitnom roletnom i unutrašnjom zaštitom od zagrevanja. Na spratu se nalazi i posebno izdvojen prostor organizovan kao američki plakar za odlaganje garderobe, sa uredno postavljenim policama. Sve prostorije na spratu povezane su lepim i funkcionalnim hodnikom, čime je privatni deo stana dodatno izdvojen i organizovan. Gornji nivo opremljen je i novim klima uređajem većeg kapaciteta, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. Kosine na spratu nisu izražene, pa je prostor veoma dobro iskorišćen i pruža znatno više korisne površine nego što bi se očekivalo od klasičnog potkrovnog prostora. Grejanje je centralno gradsko, toplovodno, sa ugrađenim kalorimetrima, što omogućava kontrolu i racionalnije praćenje potrošnje. Stan poseduje i sigurnosna ulazna vrata. U svim sobama nalazi se kvalitetan parket, dok su kuhinja i kupatilo obloženi pločicama, a hodnik linoleumom ispod kojeg se nalazi parket. Stan je veoma lepo održavan, funkcionalan i spreman za useljenje, bez potrebe za velikim dodatnim ulaganjima. Zgrada se nalazi u mirnom i prijatnom delu Novog Naselja, u okruženju sa mnogo zelenila i dovoljno slobodnog prostora za parkiranje. U neposrednom okruženju nalaze se zelene površine pogodne za šetnju, igru dece i svakodnevni odmor, kao i lepo uređen parkić idealan za opušteno sedenje i porodično vreme. Posebna pogodnost je što je stan uredno uknjižen 1/1 na vlasnika, bez zabeležbi i tereta. Zahvaljujući potpuno čistoj dokumentaciji, moguća je kupovina kako putem bankarske transakcije, tako i putem stambenog kredita. Ovaj četvorosoban duplex predstavlja odličan izbor za porodicu koja traži funkcionalan i dobro organizovan stan na Novom Naselju, sa velikom terasom, dodatnim prostorima za odlaganje, kvalitetnom opremom i dovoljno privatnosti na dve etaže. Stan koji zaista vredi pogledati uživo. Naša iskrena preporuka! Za više informacija kao i za zakazivanje razgledanje stana slobodno nas pozovite, tu smo za Vas. Kontakt telefoni: 060 33 88 184, 065 555 09 88, 065 444 7000 BAK Nekretnine Registarski broj posrednika: 1808

What's included

Balcony

Terrace

Elevator

Location

Map unavailable

This listing does not include exact coordinates.

Listed on

Halo Oglasi

199.990 €