Apartment for sale
München, Graggenauerviertel, Altstadt
57.000 €
Listed Jul 14, 2026
About this listing
Wir bieten zum Verkauf ein gemütliches und funktionales Studio mit einer Fläche von 30,6 m², gelegen im 4. Stock der beliebten Wohnanlage Aphrodita Park am Sonnenstrand.
AUFTEILUNG:
️ Heller Wohnbereich mit Küchenzeile Badezimmer mit Duschkabine Balkon – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen
Instandhaltungsgebühr: 14 €/m² pro Jahr Gebäude mit Akt 16 (Nutzungsbewilligung)
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️ ÜBER DEN KOMPLEX APHRODITA PARK:
Aphrodita Park ist eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei separaten Gebäuden, die sich gegenüberliegen, in einer ruhigen und grünen Gegend. Der Komplex befindet sich in einer großzügig angelegten Parkanlage mit einer Fläche von ca. 7.000 m², die Komfort, Ruhe und viel Freiraum bietet.
Auf dem Gelände des Komplexes finden Sie:
* Kinderspielplätze
* Erholungs- und Spazierbereiche
* Outdoor-Fitnessbereich
* Sportplätze
* Ruhige Straßen ohne starken Verkehr
♂️ Den Bewohnern stehen zur Verfügung:
* Swimmingpool mit Kinderbereich
* Kinderspielplatz
* Restaurant
* Videoüberwachung und kontrollierter Zugang
️ Entfernung zum Strand: ca. 900 Meter – ein angenehmer Spaziergang bis zum Meer.
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ÜBER DEN SONNENSTRAND:
Der Sonnenstrand ist der größte und bekannteste Badeort Bulgariens, berühmt für seinen langen, breiten Sandstrand, flach abfallendes Meer und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Ort bietet:
* zahlreiche Restaurants und Cafés
* Geschäfte und Supermärkte
* Sport- und Freizeiteinrichtungen
* gute Verkehrsanbindung
Der Sonnenstrand eignet sich sowohl für Sommerurlaub, ganzjähriges Wohnen als auch als attraktive Investition zur Vermietung.
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Eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzung oder Kapitalanlage!
NL 6563Show more
Key Stats
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FurnishedFurnished
MunicipalityMünchen
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Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
234 €/mo
Down payment20 % · 11.400 €
11.400 €45.600 € loan
Term
Total repayable70.259 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026