House for sale, 165 m², land 450 m²

Nieder-Olm, Goldberg

587.320 €

3.560 €/m²

Listed Jul 5, 2026

About this listing

# Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus mit Grundstück direkt vom Eigentümer - Jetzt Fördermöglichkeiten nutzen und den Traum vom Eigenheim verwirklichen Sie suchen nach einem modernen Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser Angebot umfasst ein attraktives Einfamilienhaus mit Grundstück in Jugenheim in Rheinhessen, in einem neuen Wohngebiet. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 165.00 m². Das Grundstück misst 480 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit einer Etage, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight des Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus zeichnet sich das Haus durch eine moderne Befeuerungsart aus: Eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. Als Energietyp entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit auch langfristig Kosten spart. Wenn Sie sich für ein Bien-Zenker Haus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Optionen zu wählen, um das äußere Erscheinungsbild des Hauses Ihren Vorstellungen anzupassen. Ob Fertighaus, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - Sie haben die Wahl. Auch das Dachdesign kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sei es ein Satteldach oder ein Walmdach. Zusätzliche architektonische Features wie Gauben oder Giebel können dem Haus eine individuelle Note verleihen. Auch in Bezug auf den Grundriss und das Layout des Hauses haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Präferenzen einzubringen. Von Terrasse über Dachterrasse bis hin zum Balkon - Sie entscheiden, wie Sie Ihren Außenbereich gestalten möchten. Auch die Entscheidung, ob ein Keller gewünscht wird, liegt ganz bei Ihnen. Die Garage kann entweder als Carport oder als geschlossene Garage ausgeführt werden. Im Inneren des Hauses können Sie die Anzahl der Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchen und Bäder selbst bestimmen. Insbesondere für Familien sind Kinderzimmer eine Überlegung wert. Bien-Zenker bietet zudem verschiedene Ausbaustufen an, um Ihre Budgetvorstellungen zu berücksichtigen. Vom Ausbauhaus über "Zur Ausstattung fertig" bis hin zu schlüsselfertig und bezugsfertig - hier können Sie Geld sparen und den Umfang der Arbeiten selbst bestimmen. Mit Bien-Zenker bauen Sie nicht nur auf Qualität und Fachkompetenz, sondern profitieren auch von wechselnden Aktionen und Angeboten. Sie erhalten nicht nur ein attraktives Angebot, sondern behalten auch stets den Überblick über die Kosten. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Haus zu bieten, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Wir stehen für Qualitätsmanagement, 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion, 18 Monate Festpreisgarantie, fachkundige Beratung sowie wechselnde Aktionen und Angebote. Unsere Leistungen werden durch diverse anerkannte Auszeichnungen bestätigt. Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unserem Expertenteam beraten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Weg zum Eigenheim zu gehen. # Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen und ist Verwaltungssitz und Namensgeber der Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Sie hat in ihrer Region die Funktion eines Mittelzentrums. # Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12023-5199Show more

Key Stats

Living Area165 m²

Plot Size450 m²

Stories1

Bedrooms1

Bathrooms1

Rooms5

HeatingFloor Heating

CommissionNo

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587.320 €

Location

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Estimated monthly payment

2.413 €/mo

Down payment20 % · 117.464 €

117.464 €469.856 € loan

Term

Total repayable723.936 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026