House for sale, 159 m², land 450 m²

Żórawina

4 bedrooms1 bathroom

214.438 €

1.345 €/m²

Listed Jul 26, 2026

About this listing

KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA: - 0% prowizji - brak kosztów pośrednictwa. - Brak podatku PCC (2%) - oszczędność ok. 19 000 zł. - Bezpieczeństwo - budowa finansowana ze środków własnych dewelopera. Rynek: Pierwotny (rok budowy 2025/2026) bliźniak 159,4 m² | 5 pokoi | Gmina Żórawina | 0% Prowizji Oferta dewelopera Opis nieruchomości Zamieszkaj w urokliwych Wilkowicach - tylko 15 minut od południowych granic Wrocławia! Prezentujemy ofertę nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, który łączy funkcjonalność miejskiej willi z ciszą podwrocławskiej wsi. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną bryłą, wysoką jakością materiałów oraz wyjątkowo dużymi ogrodami z ekspozycją południową. Cena: 939 990 zł (5 897 zł/m²) Powierzchnia: 159,40 m² Liczba pokoi: 5 Powierzchnia ogrodu 450 m2 m² Dlaczego ta nieruchomość? Idealna przestrzeń dla rodziny: 159,4 m² powierzchni całkowitej, w tym aż 5 ustawnych pokoi. Garaż i miejsca postojowe: Obszerny garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce naziemne na podjeździe. Komfort termiczny: Nowoczesne okna 3-szybowe, dachówka ceramiczna, ogrzewanie podłogowe . Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do węzła autostrady A4 oraz stacji PKP w Żórawinie. Przystanek autobusowy zaledwie 100 m od domu. Układ pomieszczeń PARTER (strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym: Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń z wyjściem na taras i ogród. Toaleta / Łazienka gościnna. Wiatrołap i przedpokój. Garaż: Zintegrowany z bryłą budynku. Pomieszczenie techniczne. PIĘTRO (strefa prywatna): 4 Sypialnie: Ustawne pokoje, w tym główna sypialnia z możliwością wydzielenia garderoby. Duża łazienka: Z miejscem na wannę oraz prysznic. Korytarz. Dodatkowo: Przestronny strych do przechowywania. Standard wykończenia i technologia Mury z wysokiej jakości bloczków (silikat/gazobeton). Dachówka ceramiczna. Okna PCV 3-szybowe (zapewniające ciszę i ciepło). Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Teren ogrodzony, podjazdy wykonane z kostki brukowej/betonu szczotkowanego. Lokalizacja Wilkowice (gm. Żórawina): Wrocław: dojazd do Ołtaszyna/Partynic zajmuje ok. 10-15 minut. Infrastruktura: W pobliskiej Żórawinie (5 min) szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, sklepy (Biedronka, Dino) oraz fitness. Rekreacja: Otoczenie pól i terenów zielonych idealnych na spacery i wycieczki rowerowe. Zapraszamy na prezentację! Domy są gotowe do odbioru. Niektóre zdjęcia są poglądowe , pokazują jak mogą wyglądać domy i pomieszczenia. Zadzwoń i umów się na spotkanie bezpośrednio na inwestycji. Kontakt do biura sprzedaży: Ireneusz Olkiewicz .