1 of 58
4-bed apartment for sale, 584 m²
Warszawa, Wola Zobacz na mapie
7 296 512 Kč
12 492 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
Apartment
Category
584 m²
Area
10th
Floor
About this listing
Opis nieruchomościDo sprzedania mieszkanie na Warszawskiej Woli przy ul. Wolskiej o pow. 58 m2, przystosowane pod wynajem, jako inwestycja dochodowa; Mieszkanie pierwotnie posiadało 3 pokoje ale zostało zaadaptowane poprzez zmianę układu funkcjonalnego na 5 pokoi, kuchnię widną otwartą na hall, łazienkę z wc (wanna), hall oraz balkon; Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i posiada nowe wykończeni, kuchnia jest zabudowana z AGD (płyta elektryczna, 2 lodówki, mikrofala, pralka i suszarka), pokoje posiadają pełne umeblowanie (łóżka, szafy, stoliki, biurka);Dodatkowo w lokalu zainstalowano inteligentne klamki, czujniki na wodę i oświetlenie, czujniki przeciwpożarowe, inteligentne gniazdka elektryczne, monitoring, 3 zdalne kamery na aplikację;Mieszkanie usytuowane na 10 piętrze w 15 p., budynek z lat 70-tych z dwiema nowoczesnymi windami; dodatkowo do lokalu przynależy piwnica;Stan prawny lokalu uregulowany, bez obciążeń i hipotek; mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą - możliwość wzięcia kredytu na zakup mieszkania, czynsz ok. 850-1.500 zł./mies., w zależności od pory roku; Doskonała lokalizacja, w pobliżu komunikacja miejska (autobusy i tramwaje), 200 m do stacji metra, szkoła, przedszkole, sklepy i supermarkety; cicha i spokojna okolica; Mieszkanie bez żadnego wkładu finansowego, jeżeli chodzi o wynajem; W chwili obecnej lokal został wynajęty dla 5 osób w 5 osobnych i zamykanych pokojach z dostępem do kuchni i łazienki; Na dzień dzisiejszy dochód z tytułu najmu wynosi 8.000,- zł./mies., czyli przy aktualnym stanie najmu mamy 96.000,- zł. dochodu rocznie, co daje nam 7% zwrotu rocznie zainwestowanych środków;W przypadku nowego nabywcy, przejmuje on aktualnych najemców i może od zaraz czerpać dochody z tytułu najmu. Dodatkowo sprzedający oferuje potencjalnemu nabywcy możliwość dalszej współpracy po zakupie nieruchomości - na bardzo korzystnych warunkach finansowych - przy zarządzaniu lokalem i wynajmem pokoi w tym obsługę rezerwacji, kontakt z najemcami, sprzątanie, rozliczenia oraz nadzór techniczny. Kupujący może w ten sposób uzyskiwać stały, pasywny dochód z nieruchomości, bez konieczności osobistego zaangażowania. Cena: 1.250.000,- zł., do uzgodnienia;Kontakt: "Metropolis" NieruchomościArkadiusz Sitkiewicz - licencja 2993601 898 715e-mail: biuro@Nasza firma posiada ponad 25-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Gwarantujemy sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji, pełną obsługę prawno-organizacyjną oraz atrakcyjne warunki pośrednictwa.Pokaż cały opis
Key Stats
Floor10
Area584 m²
Rooms5
Bedrooms4
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Wola Zobacz na mapie
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Wola Zobacz na mapie
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7196 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
250 000 zł1 000 000 zł loan
Total repayable2 158 766 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.