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House for sale, 169 m², land 310 m²

Waghäusel

4 bedrooms1 bathroom

478.027 €

2.829 €/m²

Listed Aug 22, 2026

About this listing

In Waghäusel wartet eine projektierte Doppelhaushälfte auf Sie, die mit rund 169 m² Wohnfläche auf drei Etagen jede Menge Raum für Ihre persönlichen Wünsche bietet. Das 310 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Lage und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Flexibilität legen. Die umweltfreundliche KfW55-Bauweise garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Nebenkosten. Die Holzrahmenkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima und ressourcenschonendes Bauen. Dank des offenen Grundrisses und der zahlreichen Ausbaumöglichkeiten können Sie den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Umfangreiche Ausbauanleitungen und professionelle Betreuung unterstützen Sie tatkräftig bei der Umsetzung. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt mit Fenstern in 3-fach-Verglasung, Aluminiumrollläden, einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Exklusive Echtholztreppen, großzügige Deckenhöhen von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesenarbeiten, eine komplette Sanitärausstattung sowie zahlreiche Steckdosen sind inklusive. Heizungs-, Elektro-, Dämm- und Beplankungspakete sorgen für beste Energieeffizienz. Alle eingesetzten Materialien sind von ausgesuchter Qualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.200,00 € - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienorientierten Viertel von Waghäusel. Die Umgebung punktet mit einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Erleben Sie vielfältige Freizeitangebote im Grünen und profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. # Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Bauzeiten und geprüfter Bauqualität. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung oder professionelle Hilfe Sie bevorzugen. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und werden dabei jederzeit fachkundig begleitet. Folgende Leistungen sind im Grundpreis inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Edle Echtholztreppe - Komplette Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Wärmedämm- und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren und Zargen - Fliesenarbeiten - Viele Steckdosen - Zertifizierte Holzrahmenbauweise - Präzise Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Ausbau inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Begleitung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau- und Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen - Termingerechte Lieferung - Energieeffiziente Technik und Wandaufbau - Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Designs Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Verbindliche Termine für Preis, Lieferung und Fertigstellung - für höchste Planungssicherheit - Verschiedene Ausbaustufen zur Wahl - Grundriss flexibel anpassbar - Erstklassige Bau- und Ausstattungsstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönliche Beratung durch erfahrene Experten Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt gemeinsam mit einem kompetenten und zuverlässigen Partner. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw34-117820

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Kleinanzeigen

478.027 €