Land for sale, 1661 m²

okres Jablonec nad Nisou, Zásada

3 900 000 Kč

2 348 Kč/m²

Listed 49 days ago · 12 May 2026

Land

Category

1661 m²

Area

About this listing

Exkluzivně nabízíme stavební pozemek o velikosti 1661m2 v obci Zásada-Zbytky, u Jablonce nad Nisou, na úpatí Jizerských hor. Pozemek se nacházejí v blízkosti známé restaurace Zbytky - Ve Vrších, která je oblíbeným cílem turistů, cyklistů a v zimě lyžařů na běžkách. Pozemek je mírně svažitý, téměř rovina směrem na jih k lesu, dle platného Územního plánu Zásada je částečně zařazen do zastavitelné plochy Bydlení v rodinných domech označené jako Z39 a částečně do stabilizované plochy nezastavěného území Plocha zemědělská - TTP. Pozemek je součástí jak plochy zastavitelné, tak i plochy nezastavitelné, případné stavby na pozemku je možné umístit na části pozemku, a to v zastavitelné ploše Bydlení v rodinných domech - Z39, tzn. cca 566,32 m2, pro kterou je stanoven koeficient zastavění pozemku KZP = 0,20, tzn. že pouze 20% navržené části pozemku, tedy cca 113,26 m2 , zbylá část pozemku není určena k zastavění. V rámci inženýrských sítí je přímo u pozemku pouze elektřina. Přípustné využití - rodinné domy a stavby rodinné rekreace Podmínky prostorového uspořádání: - domy 1 až 2 NP s možností podsklepení s podkrovím, 2 NP s ohledem na okolní zástavbu. Možnost zajištění stavby domu na klíč, bližší informace u makléře. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás.