Apartment in Garðabær
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

1-bed apartment for sale, 76 m²

Garðabær

1 bedroom1 bathroom

477.405 €

6.257 €/m²

Listed Sep 9, 2026

About this listing

LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsileg og björt 2ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð á vinsælum stað á Álftanesi í Garðabæ. * Dásamleg staðsetning á Álftanesi - sveit í borg * Sérinngangur * Suðursvalir með fallegu útsýni * Hús byggt 2003 * Tveir leikskólar í göngufjarlægð * Ein flottasta sundlaug landsins í göngufjarlægð Fasteignamat fyrir árið 2027 verður: 64.700.000. Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, . Eignin skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, þvottahús og geymslu. Nánari lýsing: Sérinngangur af svölum. Gæludýrahald leyft. Forstofa er rúmgóð með skápum. Flísar á gólfi. Hjónaherbergið er mjög rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og snyrtilegri innréttingu. Eldhús með innréttingu og góðum borðkrók. Opið að hluta til inn í stofu og borðstofu sem gerir rýmið mjög opið og bjart. Nýleg uppþvottavél getur fylgt með í kaupunum. Stofa og borðstofa er rúmgóð með útgangi út á suðursvalir, frábært útsýni að Bláfjöllum, Hafnarfirði og víðar. Þvottahús er með borðplötu, skolvaski og pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Á jarðhæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og sér geymsla. Framkvæmdir síðustu ára samkvæmt seljanda: 2020 - Skipt um blöndunartæki - baðherbergi. 2022 - Nýtt parket og nýir gólf-listar – öll íbúðin. Nýr ofn og helluborð í eldhús. Nýr krani í eldhús. Nýir skápar í svefnherbergi. Nýjar gardínur í stofu. Nýr vatnslás í eldhúsi. Nýr sturtuhaus – baðherbergi. Veggir spaslaðir og málaðir. Loft málað. Allir glugga-karmar pússaðir upp og málaðir. Útidyrahurð og svalahurð pússaðar upp og málaðar. 2024 - Nýr vaskur, vatnslás og borðplata í þvottahúsi. 2025 - Nýtt harðparket, flísar í forstofu og endurnýjað innihurðar. Viðhald – Birkiholti – Húsfélag. 2023 - Skipt um öll ljós í stigagangi. Grafið og tengt fyrir rafhleðslustaurum – búið að setja upp einn rafhleðslustaur – hægt að setja fleirri. Bílastæði merkt íbúðum. Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, . Eignin er vel staðsett miðsvæðis á Álftanesinu, stutt í skóla, leiksskóla, sundlaug, líkamsrækt og fleira. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6% 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

MBL Fasteignir

477.405 €