House for sale, 75 m²

Niekanin, powiat kołobrzeski

2 bedrooms

181.434 €

2.419 €/m²

Listed Jun 29, 2026

About this listing

Oferta bez pośredników = bez prowizji. Segment 75m2 = 649 tyś.zł + Ogród 465m2 = 150 tyś.zł Bardzo dobra lokalizacja = 1km od granicy Kołobrzegu! - duży, słoneczny ogród (możliwość dalszej rozbudowy), - ogrzewanie gazowe ziemne i kominowe, - nowy dach, - własna księga wieczysta, - skrajny segment, - duża wiata na auto z pomieszczeniem gospodarczym, - spokojna okolica z dobrym dojazdem do Kołobrzegu (1km), - funkcjonalny układ, - bezczynszowe, - niskie koszty utrzymania. Największym atutem jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 465 m² rzadko spotykana przy tego typu zabudowie (nasadzenia: drzewka owocowe kolumnowe, krzewy owocowe, krzewy ozdobne). Składa się z czterech niezależnych segmentów z pięknym, przejrzystym ogrodem (słonecznym cały dzień - aż do zachodu słońca). Kameralne osiedle domków w Niekaninie = każdy z własnym wejściem i prywatnym ogrodem, idealne miejsce do zamieszkania! Pełna własność (księga wieczysta). Media : - energia, - kanalizacji miejska, - ogrzewanie: gazowe (piec Vaillant), - kominkowe (z rozprowadzeniem na piętro). - internet Orange/światłowód. Budynek dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej w 1998 roku, strop drewniany, nowy dach: blachodachówka w stylu skandynawskim, okna pcv (parapety z kamienia), duży strych, teren ogrodzony w całości z płyt betonowych, bramy Wiśniowskiego. Nieruchomość składa się: - parter: salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przedpokój. - 1 piętro: 2 sypialnie, łazienka, przedpokój. - strych. W pokojach na piętrze duże, pojemne szafy Komandor z lustrami (oraz na wejściu do domu). Meble w zabudowie pozostają, reszta umeblowania do uzgodnienia. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się wiata na auto (przed bramą możliwość postawienia 2 samochodów), duże pomieszczenie gospodarcze przylegające do wiaty oraz drewutnia przy wejściu do domu. Dodatkowy atut to: - 400m do sklepu Dino, - ok. 1,5km do nowej Galerii Karuzela i Leroy Merlin oraz McDonald's i KFS, - nowa ścieżka rowerowa, - przestanek autobusowy (w tym szkolny za darmo dla szkoły podstawowej), - świetna lokalizacja z łatwym dostępem do drogi ekspresowej S6, - bardzo dobry dojazd do centrum miasta Kołobrzeg! - około 4,5km do morza! Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Niskie koszty utrzymania. Zapraszam do kontaktu.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

181.434 €

Nieruchomosci Online

170.307 €