1 of 20
1/20
4-bed apartment for sale, 122 m²
Rodez
245.000 €
2.008 €/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
122 m²
Area
1st
Floor
D
Energy
About this listing
Espace Immo Aveyron vous propose dans le centre ville de Rodez, non loin du Palais de Justice, un appartement traversant type T5 de 122 m2 au très beau potentiel, vue dégagée avec une plaisante terrasse de 12 m2, cave, parking couvert fermé par un portail électrique ainsi qu'un emplacement parking extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble bourgeois sécurisé avec interphones, vous avez accès à un grand hall où se situent les boîtes aux lettres, l'ascenseur et la cage d'escaliers.
Belle entrée dans l'appartement et accès par une porte intérieur vitrée à double battant au grand salon lumineux de 24 m2, vue la terrasse. Une cuisine de 12 m2 avec dégagement. En empruntant le couloir avec placards de rangement, vous trouverez une spacieuse salle de bain de 9 m2 avec baignoire, vasque, miroir et deux fenêtres. A la suite, une première chambre de 15 m2, vue sur Le Monastère. Un cabinet de toilettes de 3 m2. Vous accéderez coté rue, à une deuxième chambre en double exposition de 14 m2, une troisième de 12 m2 et une quatrième chambre de 15 m2 avec cabinet de toilettes et lavabo.
SES ATOUTS :
Espaces de vie plein de clarté, logement traversant. Luminosité incroyable liée à la double exposition et aux très grandes fenêtres. Apport de chaleur à la belle saison. Possibilités d'aménagements grâce aux murs non porteurs entre la cuisine et le salon ainsi qu'avec une des chambres. Exposition Sud Ouest sur la terrasse offrant un espace de détente en extérieur sans vis-à-vis, végétalisation possible. Esplanade de jeux fermée pour les enfants. Proximité immédiate avec le centre ville, commerces, lieux de culture et d'enseignements, transports.
ÉQUIPEMENTS :
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs de consommation. Double vitrage, fenêtres pvc. Garage avec portail automatique + un emplacement parking réservé. Barrière sécurisée pour accéder à l'immeuble. Interphone, ascenseur qui descend à la cave et au garage directement. Cave, local à vélos et local poubelles.
Travaux de rafraîchissements à prévoir dans l'ensemble de l'appartement et cuisine à aménager entièrement.
Découvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite !
Prix de vente 245 000 EUR TTC*
Contactez Mme Fanny ROUQUETTE
06 62 46 62 52 Mail : [email protected]
Site internet : www.espaceimmoaveyron.com
Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge vendeurShow more
What's included
Elevator
Elevator
Key Stats
Floor1
Area122 m²
Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1.0
Energy ClassD
ElevatorYes
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Rodez
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Rodez
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.257 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
25.000 €220.000 € loan
Total repayable301.626 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
Free quote
Get a real quote for these numbers
How soon are you looking to buy?