# Terrain plat avec vue exceptionnelle sur vignes

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 39,900 EUR
- **Location:** Le Pré Château, Le Pré Château, Bassac, Bassac, FR
- **Floor area:** 2614 m²
- **Published:** 2026-05-23T09:56:24.698Z
- **Last updated:** 2026-07-08T15:32:52.773Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 614 m² situé à Bassac, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

Son principal atout : une façade entière ouverte sur les vignes, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et préservée. Son exposition Sud-Ouest est idéale pour concevoir une maison lumineuse avec terrasse et piscine profitant pleinement du paysage.

Déjà entièrement clôturé, ce terrain vous permet de vous projeter plus facilement dans votre futur projet. Classé en zone U du PLUi de Grand Cognac, il est destiné à la construction d'une habitation. Les réseaux sont en bordure de parcelle et l'accès privatif est déjà existant.

Bassac séduit par sa qualité de vie, avec école, commerces de proximité et vie associative, tout en restant à seulement 7 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 0621026562, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/fd0b71cc-28fa-45d2-971b-24c03a169178
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